Kayseri'nin ilçe ilçe konut raporu! Talas ve Hacılar zirveyi paylaşıyor
Kayseri'de konut piyasası hareketli bir döneme girerken ilçeler arasındaki fiyat makası da açılmaya başladı. Gayrimenkul platformu Endeksa tarafından son yayımlanan verilere göre Kayseri'nin ilçelerinde yer alan konutların metrekare fiyatları hem de yıllık değişim oranları farklılık gösterdiği ortaya çıktı.
Kayseri’de konut piyasası hareketli bir döneme girerken ilçeler arasındaki fiyat makası dikkat çekici seviyelere ulaştı. Şehrin genelinde satılık konut fiyatları yükseliş trendini korurken gayrimenkul yatırımcıları ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için yeni bir tablo şekillendi. Yayınlanan son veriler ışığında Kayseri’nin ilçelerinde hem metrekare fiyatları hem de yıllık değişim oranları bölge bölge farklılık gösteriyor.
Hacılar listenin zirvesinde
Listenin zirvesinde yer alan Hacılar ilçesi metrekare başına 44 bin 848 liralık fiyatıyla şehrin en pahalı bölgesi olma unvanını koruyor. Ortalama konut değerinin 7 milyon 982 bin lira seviyesine kadar çıktı. Hacılar’ı 25 bin 551 liralık metrekare fiyatıyla Talas ilçesi takip ediyor. Üniversite ve öğrenci nüfusunun yoğunluğuyla bilinen Talas’ta ortalama konut fiyatları 3 milyon 960 bin lira bandına yerleşirken yıllık yüzde 38’lik değer kazancı bulunuyor.
Şehrin merkez ilçelerinden olan Melikgazi ve Kocasinan’da fiyatlar birbirine yakın seyrediyor. Kocasinan’da metrekare fiyatı 20 bin 959 lira olarak hesaplanırken Melikgazi’de bu rakam 21 bin 210 lira seviyesinde bulunuyor. Her iki ilçede de yıllık artış oranları yüzde 30’un üzerinde gerçekleşti.
En yüksek artış Bünyan’da
Diğer taraftan yıllık bazda en yüksek artış yüzde 56 ile Bünyan ilçesinde görülüyor. Bünyan’daki metrekare fiyatları 21 bin 258 liraya ulaşırken Pınarbaşı ilçesi de yüzde 52’lik yıllık değişim oranı sahip.
