Kayseri'de bazı AVM'ler faaliyet dışı kalabilir!
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelikle, alışveriş merkezlerine (AVM) yönelik ruhsatlandırma ve işletme süreçlerinde önemli değişiklikler yapıldı. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Ticaret Bakanlığı Kayseri’deki AVM projeleri ve mevcut alışveriş merkezleri doğrudan etkileyecek bir karar aldı. Özellikle son yıllarda şehirde yükselen yeni AVM projelerinin yönetmelikte belirtilen kriterleri sağlaması gerekecek. Halihazırda faaliyet gösteren AVM’ler ise mali şeffaflık ve raporlama konusunda yeni sorumluluklarla karşı karşıya kalacak.
Yeni AVM projelerinde ‘ortak alan’ zorunluluğu
Yönetmelik kapsamında artık alışveriş merkezi olarak ruhsatlandırılacak projelerde ortak kullanım alanı bulunması şart koşuluyor. AVM binalarının sadece ticari değil, aynı zamanda sosyal alanlar sunması gerektiği vurgulanırken; çatı, dış cephe gibi doğrudan kullanıma kapalı alanlar bu kapsam dışında tutuldu. Bu düzenlemeye uymayan projelere yapı ruhsatı verilmeyecek.
Bazı AVM’ler faaliyet dışı kalabilir
Yeni düzenlemeyle birlikte, satış alanı 10 bin metrekareyi ya da iş yeri sayısı 30’u geçmeyen bazı alışveriş merkezleri belirli koşullar altında Ticaret Bakanlığı tarafından doğrudan askıya alınabilecek. Satış alanı 10 bin ila 20 bin metrekare olan AVM’ler içinse, iş yerlerinin büyük kısmı boşsa ya da ulusal ölçekli markalar faaliyet göstermiyorsa geçici durdurma kararı verilebilecek.
Gelir-gider raporları zorunlu hale geldi
Yönetmelikte dikkat çeken bir diğer madde ise mali şeffaflık üzerine oldu. Artık AVM yönetimleri, her yıl bir önceki yıla ait ortak gelir ve gider raporlarını Nisan ayı sonuna kadar AVM’deki tüm işletmelerle paylaşmak zorunda olacak. Raporlarda her kalemin ayrıntılı şekilde yer alması, boş iş yerlerine düşen giderlerin ve mal sahiplerinin üstlendiği mali yüklerin de açıkça belirtilmesi gerekiyor.
