İnşaat maliyetlerinde toprak devri kapandı işçilik devri başladı
Ekonomist İslam Memiş, gayrimenkul piyasasındaki maliyet evrimini analiz etti. Üç yıl öncesine kadar fiyatları arsa payının belirlediğini ancak bugün ana maliyet kaleminin işçilik ve üretim olduğunu söyledi.
Geçmiş yıllar ile günümüzü kıyaslayan Memiş, inşaat sektöründeki maliyet kalemlerinin el değiştirdiğini vurguladı. Üç yıl öncesine kadar en büyük maliyet kaleminin toprak olduğunu belirten ekonomist, günümüzde ise işçilik ve üretim maliyetlerinin ön plana çıktığını ifade etti.
Memiş; '3 yıl önce toprak maliyeti yüksekti, şimdi işçilik maliyeti (üretim) yüksek.
Bugün mahalle arası 2+1 dairenin ortalama maliyeti 3 milyon lira' ifadelerini kullandı.
'Müşteri de müteahhitler de memnun’
Müteahhitlerin 2026 yılındaki iş yoğunluğunun büyük bir kısmını kentsel dönüşüm projelerinin oluşturduğunu belirten Memiş, özellikle yarısı bizden kampanyasının süreci hızlandırdığını kaydetti. Memiş; ‘Müteahhitlerin bu yıl ki yoğunluğu, yarısı bizden kampanyasından kentsel dönüşüm projeleri. Kentsel dönüşüm projesinden müşteri de müteahhitler de memnun. Hem binalar yenileniyor hem de direkt 200 dolaylı 400 civarı sektör olumlu yönde etkileniyor’ dedi.
