Talas'ta mahkeme kapıyı açtı! 82 arsa yeni sahibini bekliyor
Kayseri'nin Talas ilçesi Endürlük Mahallesi'nde bulunan 82 arsa, ortaklığın giderilmesi davası kapsamında satışa çıkarılacak. İhaleler eylül ayında başlayacak ve ekim ayının sonuna kadar devam edecek.
Satışa çıkarılan taşınmazların tamamının arsa niteliğinde olduğu belirtildi. Bilirkişi raporlarında da arsaların üzerinde herhangi bir yapı veya benzeri yapılaşma bulunmadığı ifade edildi. Taşınmazların büyük bölümünün yüzölçümü 750 metrekare civarında olurken, bazı arsaların büyüklüğü 1.000 metrekarenin üzerine çıkıyor.
Arsaların çoğu yapılaşmaya uygun alanda
Bu arsalar için en az parsel büyüklüğü 750 metrekare olarak belirtiliyor. Satışa çıkarılan ilk taşınmaz 758,90 metrekare büyüklüğünde. 3898 ada 3 parselde bulunan arsanın değeri 3 milyon 415 bin 50 lira olarak belirlendi. Bu taşınmaz için ilk satış 24 Eylül saat 10.25'te başlayacak ve 1 Ekim’de aynı saatte sona erecek. İlk satışta sonuç alınamaması durumunda ikinci satış 26 Ekim-2 Kasım tarihleri arasında yapılacak.
750 metrekare büyüklüğündeki ikinci arsa için 3 milyon 375 bin lira değer belirlendi. Taşınmazın ilk satışı 24 Eylül'de saat 11.25'te başlayacak. Üçüncü taşınmaz ise 979,15 metrekare büyüklüğünde ve 4 milyon 406 bin 175 lira değerinde. Bu arsanın ilk satışı da 24 Eylül'de saat 12.25'te yapılacak.
Endürlük Mahallesi'nde satışa çıkarılacak arsaların büyüklükleri ve değerleri taşınmaza göre değişiyor. Örneğin 977,54 metrekarelik iki ayrı arsanın her biri için 4 milyon 398 bin 930 lira değer belirlendi. 910,54 metrekarelik başka bir arsanın değeri ise 4 milyon 97 bin 430 lira olarak açıklandı.
En yüksek değer 4,5 milyon liranın üzerinde
Satışa çıkarılan arsalar arasında en yüksek değer 4 milyon 506 bin 3 lira 60 kuruş olarak belirlendi. 10 bin 728,58 metrekare büyüklüğünde bulunuyor. Diğer arsaların aksine bu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kaldığı bildirildi. İlk satış 14 Ekim başlayacak ve 21 Ekim'de sona erecek.
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında 1.874,11 metrekare büyüklüğünde başka bir arsa da bulunuyor. Bu taşınmazın değeri 1 milyon 449 bin 288 lira olarak belirlendi. Bu arsanın da uygulama imar planı dışında kaldığı belirtildi. İlk satış 28 Ekim'de başlayacak, 4 Kasım'da sona erecek.
Fiyatlar 3 milyon lira seviyesinde
82 taşınmazın önemli bölümünde belirlenen değerler 3 milyon lira seviyesinde bulunuyor. 750 metrekarelik birçok arsanın değeri 3 milyon 75 bin lira olarak belirlenirken bazı taşınmazların değeri yüzölçümüne ve konumuna göre 3 milyon 150 bin, 3 milyon 225 bin ve 3 milyon 375 bin lira olarak açıklandı.
Bunun yanında 1.000 metrekareyi aşan arsalar da bulunuyor. 1.093,67 metrekarelik taşınmazın değeri 4 milyon 484 bin 47 lira, 1.015,65 metrekarelik taşınmazın değeri ise 4 milyon 367 bin 295 lira olarak belirlendi. Satışa çıkarılan 82 arsanın tamamı için KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı.
Satışlar eylül ayında başlayacak
İlk satışlar 24 Eylül tarihinde başlayacak. Daha sonraki satışlar 25 Eylül, 28 Eylül, 29 Eylül, 30 Eylül, 1 Ekim, 2 Ekim ve takip eden günlerde devam edecek. Son taşınmazların ilk satışları ise 28 Ekim tarihine kadar uzanacak.
İlk satışlarda alıcı çıkmaması veya satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci satışlar da yapılacak. İkinci satışların tarihleri taşınmaza göre değişmekle birlikte 26 Ekim ile 20 Kasım tarihleri arasında başlayıp 27 Kasım tarihine kadar devam edecek Satışa katılmak isteyenlerin taşınmazlara ait ayrıntılı bilgilere, görsellere ve satış şartlarına elektronik satış sistemi üzerinden ulaşabileceği bildirildi. İlanda, ayrıntılı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebileceği belirtildi.
