Talas'ta kendi evini yapmak isteyenlere yeni fırsat
Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Talas ilçesinde bulunan 983,97 metrekare büyüklüğündeki arsayı bir borçtan dolayı icra yoluyla satışa çıkardı. Arsayı alacak kişi dileği gibi 2 katlı konut inşa edebilecek.
Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Talas Endürlük Mahallesi’nde yer alan ve borç nedeniyle icra takibine konu olan gayrimenkul için satış sürecini başlattı. Tapu kayıtlarında arsa niteliği taşıyan ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan taşınmaz, düzenlenecek açık artırma usulüyle yeni sahibini bulacak.
Satışa konu olan gayrimenkul, Talas ilçesine bağlı Endürlük Mahallesi’nde 3939 ada 8 parsel konumunda bulunuyor. Tapu kayıtlarında arsa niteliğiyle yer alan taşınmaz, toplamda 983,97 metrekarelik bir alana sahip durumda yer alıyor. Düzensiz bir geometrik şekle sahip olduğu belirtilen arsanın topografik yapısının hafif eğimli olduğu bildirilirken üzerinde herhangi bir yapı veya inşaat bulunmadığı görüldü. Kuzey ve batı yönlerinde imar yoluna cephesi olan taşınmazın bulunduğu alanda henüz imar yollarının fiilen açılmadığı da eklendi.
İmar durumu ve konut alanı özellikleri
Gayrimenkulün imar durumu değerlendirildiğinde parsellenebilir minimum alan sınırının 750 metrekare olduğu konut alanında kaldığı belirtildi. İmar planına göre emsal oranı 0,30 olarak belirlenirken yükseklik sınırı ise en fazla 7,50 metre olarak tanımlandı. Satışa sunulan taşınmazın KDV oranı ise yüzde 10 olarak uygulanacak.
İlk satış ihalesi eylül ayında başlayacak
İcra Dairesi tarafından yayınlanan bilgilere göre ilk açık artırma süreci 15 Eylül tarihinde saat 14.39’da başlayacak ve 22 Eylül tarihinde aynı saatte sona erecek. İlk ihalede alıcı bulunmaması veya gerekli bedele ulaşılamaması durumunda ise ikinci artırma süreci devreye girecek. İkinci açık artırma 15 Ekim tarihinde başlayıp 22 Ekim saat 14.39’a kadar devam edecek. İhaleye katılmak ve taşınmazın ayrıntılı görselleri ile şartnamelerine ulaşmak isteyen vatandaşlar esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden dosya numarasıyla inceleme yapabilecek.
