T.C. Sarıoğlan İcra Dairesi 2025/81 TLMT. Taşınmazın Gazete Veya İnternet Haber Sitesi İlanı

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/81 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Sarıoğlan İlçesi, Güzelyazı Mahallesi, 216 Ada, 2 Parsel Numaralı Bahçeli Ev satılıktır. Dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre;Kıymet takdirine konu olan Kayseri İli, Sarıoğlan İlçesi, Güzelyazı Mahallesi, 216 Ada, 2 Parsel numaralı taşınmaz 466,39 m² alanlıdır ve tapuda bahçeli ev olarak kayıtlıdır. Geometrik olarak düzgün bir şekli olmayan taşınmaz topografik olarak düzdür. Konu taşınmazın doğuda ve batıda imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Yapılan inceleme ve gözlemlerde taşınmaz üzerinde yaklaşık 140 m2 alanlı tek katlı ev bulunmakta olup parsele ait ilgili belediyede taşınmazla ilgili herhangi bir evrak bulunmamaktadır. Yapı 2C yapı grubu yapıdır. Yapı yığma yapı cinsinde inşa edilmiş olup dış cephesi boyalıdır. Çatısı kiremit kaplı olan yapının dış kapısı demir doğrama olup pencereleri PVC doğramadır.Konu taşınmaz Güzelyazı Mahallesi hudutları içerisinde, bölgenin ana arterlerinden biri olan Mehmet Özhaseki Caddesine yaklaşık 150 metre mesafede konumludur. Taşınmazın bulunduğu çevrede tarım alanları, bağ-bahçeler, 1-2 katlı müstakil yapılar bir arada yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Sarıoğlan Tarım Kredi Kooperatifi ve Şehit Hacıbey Kaya Anadolu Lisesi yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz kuş uçusu şehir merkezine yaklaşık 57 km, ilçe merkezine yaklaşık 1 km ve havalimanına yaklaşık 53 km mesafededir., 466,39 m2 yüzölçümü, Güzelyazı Mah. Hükümed Caddesi MevkiiSarıoğlan / KAYSERİ adresli
Adresi : Güzelyazı Mah. Hükümed Caddesi MevkiiSarıoğlan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 466,39 m2---İmar Durumu : Konu taşınmazın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre ayrık nizam 2 kat Taks:0,25 Kaks:0,50 olan konut alanı üzerinde kalmaktadır.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kayseri 3. Aile Mahkemesinin 2019/1054 E sayılı yazısı ile ihtiyati tedbir şerhi vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.