- Haberler
- Güncel
- Kayseri, Sivas, Yozgat hattında konut fiyatları durdurulamıyor! İşte il il değişim oranları
Kayseri, Sivas, Yozgat hattında konut fiyatları durdurulamıyor! İşte il il değişim oranları
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Verilere göre Şubat ayında Kayseri'de konut fiyatları yükselişini sürdürdü.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren KFE, şubatta bir önceki aya göre yüzde 1,8 artışla 215,5 seviyesine yükseldi. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 26,4 artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,9 azaldı.
Kayseri’de konut ve kira fiyatlarındaki yükseliş sürüyor. Artan talep, hem satış hem de kiralık piyasasında fiyatları yukarı yönlü etkilemeye devam ediyor. Son dönemde konut, birçok kişi için barınma ihtiyacının ötesinde bir yatırım aracı haline geldi. Vatandaşların önemli bir bölümü ev satın alarak kiraya vermeyi tercih ediyor. Bazı alıcılar ise aldıkları konutu uzun vadede değer kazanacağı düşüncesiyle elde tutuyor. Bu da piyasadaki talebi canlı tutarken fiyatların da sürekli artmasına neden oluyor.
En düşük artış Akdeniz Bölgesi’nde
Bölgesel bazda incelendiğinde, İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması (İBBS)’na göre KFE’nin yıllık artışı en yüksek yüzde 31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat bölgesinde gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde görüldü.
YKKE endeksi kademeli şekilde yükselmeye devam ediyor
Kiracılar açısından önemli bir gösterge olan YKKE ise şubatta geçen aya göre yüzde 1,6 yükseldi. Geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2 artış kaydeden endeks, reel olarak ise yüzde 2 yükseldi. Aylık bazda YKKE, İstanbul’da yüzde 2,4, Ankara’da yüzde 1,8, İzmir’de yüzde 0,7 artış gösterdi. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da yüzde 41, Ankara’da yüzde 36,1 ve İzmir’de yüzde 34,1 olarak kaydedildi.
