Kayseri'de yeni sezon dediler 3 günde 5 bin TL zam yapıldı
Kayseri'de özellikle öğretmen ve öğrencilerin yoğun talep gösterdiği 1+1 kiralık daire fiyatları, serbest piyasadaki denetim eksikliği nedeniyle rekor seviyelere ulaştı. Talas İlçesinde bir daireye 3 günde 5 bin TL zam yapıldı.
Kayseri genelinde konut ve kira fiyatlarında yaşanan kademeli artış küçük metrekareli dairelerde durdurulamaz bir boyuta ulaştı. Kayseri’de son dönemde yoğun ilgi gören 1+1 eşyalı daireler, geçtiğimiz aylarda öğretmen akademisinin etkisiyle özellikle memur ve öğretmenler tarafından adeta kapış kapış kiralandı.
Yaşanan bu yoğun talep artışı serbest piyasadaki denetimsizlik iddialarını ve emlakçıların fahiş fiyat uygulamalarını da beraberinde getirdi. Denetimsizlik nedeniyle bazı emlakçıların mülk değerinin çok üzerinde fiyatlar belirlediği ve bu artış eğiliminin hız kesmeden devam ettiği gözlemlendi.
Sadece üç günde 5 bin TL’lik fiyat artışı
Kira piyasasındaki kontrolsüz yükseliş en çok da Talas İlçesinde yaşanıyor. Talas'ta yer alan 1+1 eşyalı bir daire, 4 Nisan tarihinde 17 bin TL bedelle kiralık ilanına çıktı. Aynı dairenin fiyatı, aradan geçen sürenin ardından 20 Haziran tarihinde 18 bin TL olarak güncellendi. 23 Haziran günü ise söz konusu dairenin aylık kira bedeli birdenbire 23 bin TL’ye yükseltildi.
Emlakçılardan ‘yeni sezon’ savunması
Söz konusu daire ile ilgilenen emlakçı 20 Haziran tarihi itibarıyla dairede oturan eski kiracının taşındığını belirtti. Dolayısıyla şu an yeni sezon olduğunu ve bu dönemde piyasa koşullarının bu şekilde olduğunu aktardı.
Faturalarla birlikte maliyet 25 bin TL'yi aşacak
Sadece yalın kira bedeli 23 bin TL’ye ulaşan 1+1 eşyalı bir evde yaşamanın faturası bununla da sınırlı kalmıyor. Aylık kira bedeline apartman aidatı, elektrik, su, doğalgaz ve internet gibi zorunlu giderler de eklendiğinde, toplam yaşam maliyetinin en iyimser tahminle 25 bin TL seviyesini bulacağı öngörülüyor. Kış aylarındaki ısınma giderleri ve kişisel kullanıma bağlı olarak bu tutarın 25 bin TL’yi aşabileceği tahmin ediliyor.
Mevcut ekonomik şartlarda tek bir asgari ücretle geçinmeye çalışan bir vatandaşın, Kayseri şartlarında 1+1 eşyalı bir daireye taşınması ve tek başına yaşamını idame ettirebilmesi artık tamamen imkansız bir hal aldı.
