Kayseri'de küçük eve büyük zam! Kira 1 günde 3 bin TL arttı
Kayseri'de kiralık konut piyasasında fiyat artışları sürüyor. Son olarak küçük metrekareli bir dairede kısa sürede yapılan zam, kira piyasasındaki hareketliliği yeniden gündeme taşıdı. Söz konusu dairenin kira bedeli bir gün içinde 3 bin TL artırıldı.
İlan verilerine göre dairenin fiyatı birkaç gün arayla defalarca güncellendi. Önce 14 bin TL seviyesine kadar düşürülen kira bedeli, ardından kademeli olarak artırıldı. Fiyat önce 14 bin 500 TL’ye, ardından 16 bin TL’ye çıkarıldı. Son güncellemede ise kira bedeli 17 bin TL olarak ilan edildi. Böylece brüt alanı 65 metrekare, net kullanım alanı ise 55 metrekare olan eve ciddi artış yapıldı.
Kayseri'de ev tutmak günden güne zorlaşıyor
Kayseri’de özellikle merkezi bölgelerde ve ulaşım akslarına yakın konutlarda talep yoğunluğu devam ediyor. Üniversite öğrencileri, memurlar ve şehir dışından gelen çalışanlar kiralık konut arayışını sürdürmeye devam ediyor. Ancak Kayseri’de yapılan bu zamlardan sonra birçok kişi ev tutamıyor.
Mevzuata göre içinde kiracı bulunan konutlarda kira artışı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasını geçemiyor. Ancak boş olan ve yeni kiraya verilecek konutlarda durum farklı işliyor. Bu tür konutlarda kira bedeli lokasyon, binanın yaşı, cephe durumu, otopark imkânı, sosyal donatılar, ulaşım olanakları ve bölgedeki talep yoğunluğu gibi kriterlere göre serbest piyasa koşullarında belirleniyor.
Ev sahipleri istedikleri fiyata koyabiliyorlar
Fiyatın serbest şekilde belirlenmesi nedeniyle ilanlarda yüksek rakamlar görülüyor. Özellikle talebin yoğun olduğu bölgelerde kira bedelleri kısa sürede yukarı yönlü güncelleniyor. Kiracı adayları ise artan fiyatlar karşısında bütçelerini zorlamak zorunda kalıyor.
