Kayseri'de kiralar uçtu: Yüzde 214 artış!
Kayseri'de konut kiraları son yıllarda önemli ölçüde yükseldi. 2023'te metrekare başına yaklaşık 48 TL olan yeni kiralık konut bedeli, 2026'nın üçüncü çeyreğinde 150 TL'yi aştı.
Kayseri’de ev kiralamak isteyenlerin karşılaştığı fiyatlar, geçmiş yıllara kıyasla önemli ölçüde değişti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlenen bilgilere göre kentte yeni kiralanan konutların metrekare başına kira değeri, 2023 yılının üçüncü çeyreğinde 47,99 TL olarak hesaplandı. Bu rakam, 2024’ün aynı döneminde 82,76 TL’ye, 2025’te ise 117,51 TL’ye yükseldi.
2026 yılının üçüncü çeyreğinde metrekare başına kira değeri 150,82 TL’ye ulaştı. Böylece üç yıllık dönemde kira bedellerindeki artış yaklaşık yüzde 214 oldu.
3 yılda kira fiyatları katlandı
Kayseri’de özellikle 2023 ve 2024 dönemlerinde dikkat çeken artışlar yaşanırken, sonraki yıllarda da yükseliş devam etti. 2023’ün üçüncü çeyreğinde 90 metrekarelik bir konut için hesaplanan yaklaşık kira 4 bin 602 TL seviyesindeydi. Aynı büyüklükteki bir konut için bu tutar 2024’te 7 bin 937 TL’ye, 2025’te 11 bin 269 TL’ye çıktı. 2026’nın üçüncü çeyreğinde ise yaklaşık 14 bin 464 TL olarak hesaplandı.
Kira fiyatları konuta göre değişiyor
Kayseri’de kiralık ev fiyatları konutun bulunduğu mahalleye, büyüklüğüne, binanın yaşına ve ulaşım olanaklarına göre farklılık gösteriyor. Güncel ilanlarda istenen tutarlar da bu farklılığı ortaya koydu. Kayseri’de son üç yılda yaşanan değişim vatandaşların bütçesini ekonomik açıdan zorlamaya devam ediyor.
