Kayseri'de gizli gelir kalmıyor! Ev alan da kiraya veren de izleniyor
Gelir İdaresi Başkanlığı'nın hayata geçirdiği MEVA sistemiyle, gayrimenkul satışlarındaki beyanlarla tapu kayıtları arasındaki farklar mercek altına alındı. Uygulama, Kayseri dahil 81 ilde aktif olarak kullanılıyor. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul işlemlerinde beyan edilen değerlerle gerçek piyasa değerleri arasındaki farkları tespit etmek amacıyla hayata geçirdiği yeni dijital sistemle kayıt dışılığı mercek altına alıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından geliştirilen ve yakın zamanda 81 il merkezindeki defterdarlıklarda kullanıma sunulan MEVA (Merkezi Veri Analiz Sistemi), Kayseri'de de aktif olarak uygulanmaya başlandı.
9 bin kişi tespit edildi
Coğrafi bilgi sistemleri altyapısı kullanılarak geliştirilen MEVA sistemiyle, taşınmaz alım satımında tapuda gösterilen bedelle gerçek satış değeri karşılaştırılıyor. Sistem, gayrimenkul ilan sitelerinden banka kredisi bilgilerine, değerleme raporlarından yapı kayıt belgelerine kadar birçok farklı kaynağı analiz ederek taşınmazların gerçek piyasa değerlerini hesaplayabiliyor.
Bu kapsamda 2025 yılı içerisinde ülke genelinde 16 binden fazla taşınmaz incelendi. Elde edilen bulgular neticesinde, satış değeri ile tapu beyanı arasında fark bulunan 9 bin 150 kişiye bilgilendirme gönderilerek açıklama talep edildi.
Kayseri genelinde de yapılan analizlerde, tapuda beyan edilen düşük satış değerleriyle ilgili tespitler üzerine hem alıcıdan hem satıcıdan açıklama isteniyor. Gönüllü uyum sağlamak isteyen mükellefler, eksik ödedikleri tapu harçlarını pişmanlık hükümlerinden yararlanarak cezasız şekilde tamamlayabiliyor.
Sadece satışlar değil, kira gelirleri de takipte
Sistem yalnızca satış işlemleriyle sınırlı değil. Gayrimenkul kira gelirleri de MEVA üzerinden izlenerek, beyanname verilip verilmediği kontrol ediliyor. Özellikle kiraya verilen konut ya da iş yerlerinin piyasa değerleriyle örtüşüp örtüşmediği de sistem üzerinden tespit ediliyor.
