Kayseri'de ev alıp satacaklar dikkat! 1 Ekim'de başlayacaktı, tarih değişti
Kayseri'de ev, arsa ya da iş yeri alıp satmayı düşünenleri yakından ilgilendiren bir değişikliğe gidildi. 1 Ekim'de başlaması beklenen uygulamayla ilgili alınan yeni karar, tapuda işlem yapacakların planını değiştirecek. Peki, ne değişti, vatandaşları nasıl etkileyecek?
Kayseri’de önümüzdeki günlerde ev, arsa, tarla ya da iş yeri alım satımı yapmayı planlayan vatandaşları ilgilendiren önemli bir karar alındı. Taşınmaz satışlarında para transferinin daha güvenli yapılması amacıyla zorunlu hale getirilecek uygulamanın tarihinde değişikliğe gidildi.
1 Ekim’de başlaması bekleniyordu
Taşınmaz satışlarında kullanılacak Güvenli Ödeme Sistemi için daha önce 1 Ekim 2026 tarihi belirlenmişti. Ancak sistemin sorunsuz şekilde çalışabilmesi için yürütülen teknik çalışmaların tamamlanamadı ve bunun için ek süreye ihtiyaç duyuldu. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamayla zorunlu uygulamanın başlangıç tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi.
Tapuda para alışverişi değişecek
Yeni sistemle birlikte taşınmaz satış bedelinin nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi halinde işlemin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülüyor.
Uygulama ile alıcı ile satıcı arasındaki para transferini tapudaki mülkiyet devriyle eş zamanlı hale getirmek. Böylece özellikle yüksek bedelli satışlarda dolandırıcılık ve sahtecilik riskinin azaltılması, kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Ertelemenin arkasından bu çıktı
Uygulamanın çalışabilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) bilgi sistemleri ile bankaların altyapılarının birbiriyle entegre edilmesi gerekiyor. Böylelikle veri paylaşımı ve teknik altyapıya yönelik çalışmalar devam ediyor.
Sürecin hızlandırılması amacıyla TKGM ile bankalar arasındaki veri akışını ve teknik bağlantıyı kolaylaştıracak bir entegratör belirlenmesi yönünde de değişikliğe gidildi.
Önce pilot uygulama gelecek
Bankaların gerekli altyapıyı hazır hale getirmesinin ardından sistemin doğrudan ülke genelinde başlatılması yerine önce pilot uygulamaya geçilmesi planlanıyor.
Teknik ve operasyonel süreçlerde ortaya çıkabilecek sorunların bu aşamada görülmesi ve giderilmesinin ardından sistemin tüm unsurlarıyla devreye alınması hedefleniyor.
Böylece Kayseri’de de taşınmaz alım satımı yapacak vatandaşlar için 1 Ekim yerine 1 Aralık 2026, yeni sistem açısından kritik tarih olacak.
