Ev ve ihtiyaç kredisi çekecekler dikkat! Faizler ne zaman düşecek?
Ekonomist İslam Memiş, küresel ve yerel piyasalardaki son gelişmeleri yorumladı. Enflasyonda Eylül ayına kadar geçici bir düşüş trendi beklediğini belirten Memiş, Merkez Bankası'nın faiz indirimi beklentilerine dair net bir mesaj vererek piyasaların uzun süre faiz değişikliği görmeyebileceğini iddia etti.
Ekonomist İslam Memiş, küresel verilerin iç piyasaya etkilerinden Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) faiz politikasına, enflasyon beklentilerinden emekli ve memur maaş zamlarına kadar birçok kritik konuda önemli açıklamalarda bulundu.
Memiş, yatırımcıların merakla beklediği faiz indirimi konusunda ise;; 'Merkez Bankası'nın uzun bir süre kolay kolay faizlerde bir değişikliğe gitmeyeceğini tahmin ediyorum' dedi.
Memiş, ABD'den gelen verilerin iç piyasadaki varlıklar üzerinde doğrudan belirleyici olduğunu ifade etti. Bazı yatırımcıların ABD tarım dışı istihdam veya enflasyon verilerini göz ardı edebildiğini belirten Memiş; 'Biz TL ayağındaki varlıklara odaklanıyoruz ancak TL üzerinden hesaplanan varlıkları analiz ederken bu yurt dışı verilerin direkt bağlantılı olduğunu bilerek hareket etmeliyiz' şeklinde konuştu.
‘Piyasalar haftayı olumlu kapattı’
ABD'de 110 bin civarında beklenen tarım dışı istihdam verisinin 57 bin olarak açıklanmasının piyasalarda iyimserlik rüzgarları estirdiğini söyleyen Memiş, bu durumun enflasyondaki düşüş trendini desteklediğini belirtti. Aynı hafta içinde Avrupa'da açıklamalarda bulunan yeni FED Başkanı Kevin’ın da enflasyon konusunda iyimser mesajlar verdiğini hatırlatan ünlü ekonomist, küresel piyasalardaki yansımaları şu sözlerle özetledi; ‘Hem tarım dışı istihdam verisinin beklentinin oldukça altında kalması hem de FED Başkanı’nın olumlu açıklamaları, dolar karşısında baskı altında olan değerli metaller ve kripto para piyasası gibi varlıklarda dipten dönüşü beraberinde getirdi ve piyasalar haftayı olumlu bir kapanışla tamamladı.’
Merkez bankalarının faiz kararlarında enflasyon verilerinin birincil etken olmaya devam edeceğini belirten Memiş; ‘Ben öncelikle enflasyon rakamlarındaki düşüş trendinin Eylül ayına kadar nereye evrileceğini görmek isterim. Bu tabloyu netleştirdikten sonra FED ve diğer merkez bankalarının adımlarını tahmin etmek daha kolay olacaktır. Eylül sonrası durumu o günün şartlarında yeniden yorumlamak gerekir’ dedi.
Faizde kolay kolay değişiklik olmaz
Türkiye'de konut veya ihtiyaç kredisi kullanacak olan vatandaşların, nakit ihtiyacı bulunan şirketlerin ve yatırımcıların gözünün TCMB’nin faiz indirim kararına çevrildiğini belirten Memiş, sosyal medyadaki faiz indirimi beklentilerine ilişkin şöyle dedi; 'Faiz indiriminin başlayabilmesi için öncelikle enflasyon tarafındaki düşüşlerin kalıcı olarak başlaması gerekiyor. Piyasada 'Merkez Bankası ne zaman faiz indirmeye başlayabilir?' başlığı altında büyük bir beklenti oluştuğunu görüyoruz. Ancak benim kişisel kanaatim, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın uzun bir süre kolay kolay faizlerde bir değişikliğe gitmeyeceği yönündedir.'
