- Haberler
- Ekonomi
- Ev sahibi de kiracı da bu rakamı bekliyordu! Kiralara yapılabilecek en yüksek zam belirlendi
Ev sahibi de kiracı da bu rakamı bekliyordu! Kiralara yapılabilecek en yüksek zam belirlendi
Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte ağustos ayında uygulanacak tavan kira zam oranı yüzde 31,90 olarak netleşti. Yeni dönemde kiralara yapılabilecek azami artış oranı belirlenirken güncellenen rakamların ceplere nasıl yansıyacağı da ortaya çıktı.
TÜİK temmuz ayı enflasyon rakamlarını kamuoyuna duyurdu. Açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre, bu ay konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,90 şeklinde netleşti. Temmuz ayında yüzde 32,03 seviyesinde gerçekleşen tavan artış oranı, ağustos dönemiyle birlikte sınırlı bir gerileme gösterdi.
Zam tavanı yasal sınırı belirliyor
Evlilik, taşınma veya sözleşme yenileme dönemine denk gelen ağustos ayında gayrimenkul sahipleri, kiracılarına bu yasal tavanın üzerinde bir artış teklif edemiyor. Mevzuat gereği açıklanan yüzde 31,90'lık oran üst sınırı temsil ederken, mülk sahipleri isteğe bağlı olarak bu seviyenin altında bir zam yapma hakkını da elinde bulunduruyor.
Yeni kira hesaplamaları nasıl yansıyacak?
Belirlenen yeni oran doğrultusunda konut kiralarındaki değişim doğrudan hesaplara yansımaya başladı. Örneğin, mevcut aylık ödemesi 20 bin Türk Lirası olan bir kiracının ödeyeceği tutar, yüzde 31,90'lık artışın ardından 26 bin 380 Türk Lirasına yükseliyor.
Mevcut bedeli 25 bin Türk Lirası seviyesinde bulunan mülklerde ise yapılan yasal düzenleme sonrasında yeni aylık kira tutarı 32 bin 975 Türk Lirası olarak uygulanıyor.
