Develi Kaymakamlığından (Milli Emlak Şefliği) Taşınmaz Mal Satış İlanı

     1) Aşağıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen Develi İlçesinde bulunan, hisseli taşınmaz mallardaki Hazine hissesine isabet eden miktarlar ile mülkiyeti Hazine'ye ait taşınmaz malların  satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizasında gösterilen tarih ve saatte Develi Kaymakamlığı Toplantı Odasında toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.

     2) Şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Develi Milli Emlak Şefliği'nde ücretsiz olarak görülebilir.

     3) İsteklilerin her taşınmaz mal ve için ayrı ayrı olmak üzere belirtilen gün ve ihale saatine kadar geçici teminat makbuzunu veya teminat mektubu ile ikametgah ilmuhaberi, nüfus cüzdanı sureti veya tasdikli bir örneği, ortak katılım halinde ortak girişim beyannamesiyle birlikte komisyona müracaat etmeleri zorunludur. Geçici teminat bedelinin ihale saatinden önce yatırılması yaşanabilecek bir sistemsel sorun nedeniyle mağduruiyet doğmaması açısından tavsiye olunur. Geçici teminat bedeli ihale saatinden önce olmak koşuluyla DEVELİ MALMÜDÜRLÜĞÜNÜN TR55 0001 0001 6200 0010 0055 89 İBAN mumaralı hesabına yatırılabilir. İhale günü komisyona bu makbuzun ibrazı gereklidir.

     4) Başka şahıs adına ihaleye iştirak edeceklerin noter tasdikli vekaletnameyi, Tüzel kişilerin yılı içerisinde alınmış Ticaret ve Sanayi Odası belgesini, yetki belgesini ve imza sirkülerini ibraz etmeleri zorunludur.

     5) İsteklilerden istenilen belgelerin aslının veya noter tasdikli suretlerinin ibraz edilmesi zorunludur.

     6) 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince, satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacaktır.   Talep edilmesi halinde Hazine'ye ait taşınmaz malların satış bedelinin belediye ve mücavir alan sınırları içerisindeki taşınmaz mallar için 5.000,00 (Beşbin) TL, üzerinde olması halinde 1/4' ü peşin olarak kalanına kanuni faiz uygulanmak suretiyle  2 yıla kadar 313 Sıra Sayılı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen esaslar çerçevesinde taksitle ödeme yapılabilecektir.

    7) Taşınmazın satış bedeli üzerinden ayrıca, Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü tarafından; Beş milyon TL' ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), Beş milyon TL'den On milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (bindebeş), On milyon TL'yi aşan kısmı içinse %0,025 (onbindeyirmibeş), oranında işlem bedeli  alınacaktır.

     8) Hazine'ye ait taşınmaz malların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. 

     9) Satışı yapılan taşınmaz mallar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.

    10)  İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

   11) Posta ile yapılacak müracaatlarda meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.                                                                                                                                                                                     

   12) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

   NOT: İhale bilgileri www.milliemlak.gov.tr , www.kayseri.csb.gov.tr  veya develi.gov.tr  internet adreslerinden öğrenilebilir.

    ADRES : İbrahimağa Mahallesi Elbiz Caddesi No:15 DEVELİ/KAYSERİ                                                                                                                                                                                                                                                     İLAN OLUNUR.

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR

SIRA NO:

TAŞINMAZ NOSU :

İLÇESİ :

MAHALLESİ

PAFTA 

ADA 

PARSEL

CİNSİ 

Y.ÖLÇÜMÜ              (m²)         

HİSSE ORANI

HAZİNE    HİSSESİ (m²)  

    İMAR DURUMU                

TAHMİN EDİLEN BEDELİ (TL)

GEÇİCİ    TEMİNATI (TL)       

İHALE TARİHİ  

İHALE SAATİ

1

38050102351

Develi 

Ayşepınar 

L35C03c1b/1

3486

Arsa

276,00

Tam

276,00

İmarsız

96.600,00

19.320,00

22.05.2026

09:00

2

38050102352

Develi 

Ayşepınar 

L35C03c1b/1

3491

Arsa

391,00

Tam

391,00

İmarsız

137.000,00

27.400,00

22.05.2026

09:15

3

38050111170

Develi 

Çöten

L35A13A

114

60

Ham toprak

18.230,80

Tam

18.230,80

İmarsız

1.300.000,00

260.000,00

22.05.2026

09:30

4

38050109123

Develi 

Çomaklı

L35A06A

103

149

Ham toprak

1.423,89

Tam

1.423,89

İmarsız

2.300.000,00

460.000,00

22.05.2026

09:45

5

38050106774

Develi 

Çataloluk

L35c07b1c

135

26

Ham toprak

2.830,23

Tam

2.830,23

İmarsız

880.000,00

176.000,00

22.05.2026

10:00

6

38050110941

Develi 

Çaylıca 

L35A08c

133

185

Ham toprak

890,00

Tam

890,00

İmarsız

862.000,00

172.400,00

22.05.2026

10:15

7

38050111524

Develi 

Kabaklı 

3193

10

Ham toprak

10.507,39

Tam

10.507,39

İmarsız

1.577.000,00

315.400,00

22.05.2026

10:30

8

38050111534

Develi 

Kabaklı 

3214

2

Ham toprak

7.047,18

Tam

7.047,18

İmarsız

705.000,00

141.000,00

22.05.2026

10:45

9

38050110286

Develi 

Menengi

L34A24C/24D

118

3

Arsa

1.610,23

Tam

1.610,23

İmarlı  - 2 Kat Konut Alanı

967.000,00

193.400,00

22.05.2026

11:00

10

38050110287

Develi 

Menengi

L34A24C/24D

118

4

Arsa

1.746,66

Tam

1.746,66

İmarlı  - 2 Kat Konut Alanı

1.048.000,00

209.600,00

22.05.2026

11:15

11

38050110290

Develi 

Menengi

L34A24C/24D

119

1

Arsa

1.609,57

Tam

1.609,57

İmarlı  - 2 Kat Konut Alanı

966.000,00

193.200,00

22.05.2026

11:30

12

38050110312

Develi 

Menengi

L34A24C/24D

123

3

Arsa

1.826,30

Tam

1.826,30

İmarlı  - 2 Kat Konut Alanı

3.467.000,00

693.400,00

22.05.2026

11:45

13

38050110300

Develi 

Menengi

L34A24C/24D

120

5

Arsa

1.845,49

Tam

1.845,49

İmarlı  - 2 Kat Konut Alanı

1.940.000,00

388.000,00

22.05.2026

12:00

14

38050102744

Develi 

Çomaklı

L35A06A

114

7

Tarla

19.993,74

Tam

19.993,74

İmarsız

4.500.000,00

900.000,00

22.05.2026

12:15