Anadolu'ya kiralık devlet konutları geliyor
Hükümet, yüksek konut ve kira fiyatlarına karşı dar gelirli vatandaşları, engellileri ve genç çiftleri korumak amacıyla sosyal konut bütçesini yüzde 150 artırarak 250 milyar liraya çıkarıyor.
Konut piyasasında son dönemde yaşanan fahiş fiyat artışları ve kira bedellerinin hane halkı bütçelerini zorlaması nedniyle ekonomi yönetimini değişikliğe gitti. Dar gelirli kesimler, engelliler ve yeni yuva kuracak kişilerin barınma erişimini kolaylaştırmak için hükümet, sosyal konut yatırımları için tahsis edilen bütçede devasa bir artışa gitmeye hazırlanıyor.
Eski dönemde 100 milyar lira seviyesinde seyreden kaynağın, yüzde 150 oranında rekor bir artışla 250 milyar lira seviyesine çıkarılması planlanıyor.
Herkes metropol şehirlere akın edemeyecek
Bugüne kadar büyükşehirlerdeki nüfus yoğunluğu ve yüksek talep nedeniyle yatırımların önemli bir kısmı metropollerde kümeleniyordu. Yeni dönemde devreye girecek kaynak dağıtım mekanizmasıyla birlikte bu ezber bozuluyor. Sürecin operasyonel ayağında ise TOKİ başat rol oynamayı sürdürecek. Kamu eliyle yürütülen inşa hamleleri, özellikle piyasa mekanizmasının tıkandığı, arzın talebi karşılayamadığı ve fiyat balonu oluşan bölgelerde yoğunlaşacak. Özel sektörün dar gelirli grubu kapsamakta yetersiz kaldığı alanlarda, kamu üretimi doğrudan bir regülatör işlevi görecek.
Öte yandan şimdiye dek yalnızca mülk sahibi yapma şeklinde hareket ediliyordu ancak şimdi ise İstanbul’da test edilen kiralık kamu konutları modeli de hayata geçicek. Metropoldeki yüksek kira baskısını kırmayı amaçlayan bu uygulama, konut krizinin sıçradığı Anadolu kentlerine de ihraç edilecek.
