Yasak kalktı! Sekiz yıl sonra tekrar Kayseri'de yapılacak
Resmi Gazete'de yayımlanan yeni karara göre 2017 yılında inşa edilmesi yasaklanan daireler artık tekrar yapılacak. Kayseri'de sadece belli bir kesimin tercih ettiği bu daireler konut piyasasına yeniden şekil verecek.
2017 yılında yapımı yasaklanan 1+0 stüdyo daireler, Resmi Gazete’de yayımlanan karar ile yeniden inşa edilebilecek. Sekiz yıl süren yasak dönemi, yeni düzenleme ile sona ererken, bu gelişmenin kira piyasası ve konut arzı üzerinde önemli etkiler yaratması bekleniyor.
Kâr elde etmek için sık tercih ediliyordu
2017 yılı ve öncesinde stüdyo tipi daireler, özellikle büyükşehirlerde yoğun şekilde inşa ediliyordu. O dönemde bazı müteahhitler, aynı arsa üzerine çok sayıda küçük daire yerleştirerek yüksek kâr elde ediyordu. Bu durum konut fiyatlarının yükselmesine ve evlerin barınma amacından uzaklaşıp yatırım aracına dönüşmesine yol açtı. Ayrıca bu daireler genellikle yalnız yaşayan sık taşınan veya kısa süreli kiracıların tercih ettiği bir konut tipi olarak öne çıkıyordu.
Kayseri’de öğrenciler tarafından tercih ediliyor
Söz konusu nedenlerle 2017 yılında stüdyo dairelerin yapımı yasaklandı. Ancak alınan yeni kararla birlikte bu yasak kalktı ve Kayseri’de de yeniden inşa edilebilmelerinin önü açıldı. Kayseri’de üniversite öğrencileri ve tek başına yaşayan çalışanlar stüdyo tipi dairelere yoğun ilgi gösteriyor. Özellikle eşyalı olarak kiralanan bu küçük metrekareli evler düşük enerji giderleri ve kolay temizlenebilir olmasıyla öne çıkıyor.
Şu anda Kayseri’de eşyalı stüdyo daire kiraları 10 bin ile 15 bin lira arasında değişiyor. Ancak yeni yapılacak dairlerin şu anki fiyatları nasıl etkileyeceği belirsizliğini koruyor.
