Taşınmaz Kiralama Ve Satış İhaleleri İlanı

T.C.
FELAHİYE KAYMAKAMLIĞI
MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ
TAŞINMAZ KİRALAMA VE SATIŞ İHALELERİ İLANI

S

MAHALLESİ

DOSYA NO

ADA
NO

PARSEL
NO

YÜZÖLÇÜM
m²

HAZİNE
HİSSESİ m²

CİNSİ

İMAR
 DURUMU

İHALE TÜRÜ

TAHMİNİ BEDEL (TL)

GEÇİCİ
TEMİNAT (TL)

İHALE
TARİHİ

İHALE
SAATİ

1

BÜYÜKTORAMAN İSTİKLAL

38060102983

263

10

7.877,27

7.877,27

HAM TOPRAK

İMARSIZ

KİRALAMA

 5.910,00 TL 

1.477,50 TL

30.07.2025

14:30

2

BÜYÜKTORAMAN İSTİKLAL

38060102984

263

11

7.959,74

7.959,74

HAM TOPRAK

İMARSIZ

KİRALAMA

5.970,00 TL

1.492,50 TL

30.07.2025

14:45

3

BÜYÜKTORAMAN İSTİKLAL

38060103009

264

48

20.877,28

20.877,28

HAM TOPRAK

İMARSIZ

KİRALAMA

15.660,00 TL

3.915,00 TL

30.07.2025

15:00

4

BÜYÜKTORAMAN İSTİKLAL

38060103010

264

49

7.921,59

7.921,59

HAM TOPRAK

İMARSIZ

KİRALAMA

5.945,00 TL

1.486,25 TL

30.07.2025

15:15

5

BÜYÜKTORAMAN İSTİKLAL

38060103011

264

50

5.490,90

5.490,90

HAM TOPRAK

İMARSIZ

KİRALAMA

4.200,00 TL

1.050,00 TL

30.07.2025

15:30

6

ALPARSLAN

38060100396

114

13

2.479,96

2.479,96

TARLA

İMARSIZ

SATIŞ

868.000,00 TL

217.000,00 TL

30.07.2025

15:45

7

SİLAHTAR

38060101318

118

34

6.770,60

6.770,60

TARLA

İMARSIZ

SATIŞ

1.355.000,00 TL

338.750,00 TL

30.07.2025

16:00

1-

Taşınmazların, hizasında gösterilen tarih ve saatte kiralama ve satış ihalesi yapılacaktır.

2-

1, 2, 3, 4 ve 5. sıradaki taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile 5 yıllığına tarımsal amaçlı kiralama ihalesi, 6. ve 7. sıradaki taşınmazların tamamının ise aynı usulle satış ihaleleri yapılacaktır.

3-

İhaleye ilişkin şartname mesai saatleri dahilinde Felahiye Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.

4-

İhaleye  iştirak etmek isteyenlerin;  Yerleşim Yeri Belgesi ve Nüfus Kayıt Örneği (Nüfus Müdürlüğünden veya E-devlet), nüfus cüzdanı fotokopisi, geçici teminat makbuzu veya 2886 sayılı Kanuna göre (mevduat veya katılım bankaları) süresiz geçici teminat mektubu, özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerde siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluşundan 2025 yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi, Vergi Kimlik Numarası, imza sirküleri, tüzel kişiliğe yetkili olduğunu gösterir noter tasdikli vekaletname ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.

5-

İsteklilerin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte, 2886 sayılı İhale Kanununun 37. maddesine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını aynı kanunun 46. maddesine göre posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postadan doğacak gecikmeler kabul edilmez.

6- 

Taşınmazların satış bedeli talep edilmesi halinde, 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5. maddesine göre 1/4'ü peşin geri kalanı kanuni faizi ile birlikte iki yıl içerisinde Genel Tebliğde belirtilen esaslar çerçevesinde taksitle ödenebilir. Satışlarımız KDV'ye tabi değildir. Tapudaki tüm işlemler harçtan muaftır. (5) yıl emlak vergisinden muaftır. Kanunda belirlenen limitin üzerindeki kiralama bedelleri ise 1/4'ü peşin geri kalanı 4 taksitle ödenebilir.

7-

İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 

8-

Geçici teminat bedelini ihale gününden önce yatırılması yaşanabilecek bir sistemsel sorun nedeniyle mağduriyet doğmaması açısından tavsiye olunur. Geçici teminat bedelini saat 16.00'a kadar gün içinde Felahiye Malmüdürlüğü veznesine veya Ziraat Bankasına Felahiye Malmüdürlüğünün TR790001000617000010005560 no'lu hesabına, katılmak istenilen taşınmazın yukarıda hizasında belirtilen taşınmaz ve ihale bilgileri açıklamasına belirtilmek suretiyle yatırılabilir. İhale günü komisyona bu makbuzun ibrazı gereklidir.

9-

Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli alınacaktır.

TÜRKİYE GENELİNDE İHALE BİLGİLERİ http:www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.

BİLGİ İÇİN İRTİBAT TELEFONU : (352) 791 26 42                İLAN OLUNUR