Tapuda yeni sistem devrede: Bir imzayla her şey değişiyor
Gayrimenkul satış ve pazarlama uzmanı Arif Güdül, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada tapu işlemlerinde önemli bir değişikliğe dikkat çekti. Vekaletle yapılan tapu işlemlerinde yeni bir dönemin başladığını duyurdu.
Gayrimenkul satış ve pazarlama uzmanı Arif Güdül, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada tapu işlemlerinde önemli bir değişikliğe dikkat çekti. Güdül, uzun süredir kamuoyunda yeterince fark edilmeyen ancak taşınmaz sahipleri açısından kritik sonuçlar doğuran Türkiye Azil Sistemi’nin fiilen devreye girdiğini belirterek vekaletle yapılan tapu işlemlerinde yeni bir dönemin başladığını vurguladı.
Arif Güdül’ün paylaştığı bilgilere göre taşınmaz satışı için verilen vekaletler artık tek taraflı iradeyle iptal edilebiliyor. Buna göre vekalet veren kişinin vekaleti geri almak için karşı tarafın rızasına, imzasına ya da herhangi bir onayına ihtiyacı bulunmuyor. Azil işlemi yapıldığı anda bu bilgi Türkiye genelindeki tüm tapu müdürlükleri tarafından eş zamanlı olarak görülebiliyor. Böylece haberim yoktu ya da başka tapu müdürlüğünde işlem yapılmış gibi gerekçelerin geçerliliğini yitirdiği ifade ediliyor.
Güdül, 1 Ocak 2023 sonrası verilen vekaletlerin Web Tapu sistemi üzerinden veya doğrudan tapu müdürlüklerinden anında iptal edilebildiğini belirtti. Bu tarihten önce verilen vekaletlerde ise tapu müdürlüğüne fiziki olarak başvurulması gerektiğini hem fiziki sicilin hem de elektronik sistemin birlikte kontrol edildiğini aktardı. Bu uygulamayla birlikte eski vekaletlerin de sistemsel olarak daha güvenli bir şekilde denetlendiği kaydedildi.
e-Devlet üzerinden de vekalet bilgilerinin şeffaf bir şekilde görüntülenebildiğine dikkat çeken Arif Güdül, vatandaşların kime vekalet verdiklerini bu vekaletin satış yetkisi içerip içermediğini süreli mi süresiz mi olduğunu ve halen geçerli olup olmadığını tek ekran üzerinden görebildiğini ifade etti. Geçerliliğini yitirdiği ya da risk taşıdığı tespit edilen vekaletlerin ise Web Tapu üzerinden tek işlemle iptal edilebildiğini söyledi.
