Talas'ta dev dönüşüm hamlesi: 877 milyon TL'lik proje için ihale açıldı
Kayseri'nin Talas ilçesinde kentsel dönüşüm kapsamında hayata geçirilecek büyük ölçekli proje için geri sayım başladı. Yüzlerce konut ve onlarca ticari alanı kapsayan çalışma, kat karşılığı modeliyle ihaleye çıkıyor. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de...
Talas Belediyesi, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında önemli bir projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Belediye mülkiyetinde bulunan alanda yapılacak kat karşılığı inşaat yapım işi için resmi ihale süreci başladı.
İhale kapsamında Harman Mahallesi’nde yer alan 4911 ada 1 parsel üzerinde toplam 304 konut ve 32 dükkânın inşa edilmesi planlanıyor. Projenin muhammen bedeli 877 milyon 961 bin 384 TL olarak belirlendi. İhaleye katılacak firmalardan istenecek geçici teminat tutarı ise 26 milyon 338 bin 841 TL olacak.
İhale, 29 Ocak 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Talas Belediyesi İhale Salonu’nda gerçekleşecek. Katılımcıların teklif dosyalarını en geç aynı gün saat 12.00’ye kadar belediyeye teslim etmeleri gerekiyor. Postadaki gecikmelerin kabul edilmeyeceği de ilan metninde özellikle belirtildi.
Hakedişle devredilecek parseller listede
Projede yalnızca ana parsel değil, hakediş yöntemiyle yükleniciye devredilecek ek taşınmazlar da bulunuyor. Harman Mahallesi’nde yer alan 962 ada 2 parsel (1.690,17 m²) ile 353 ada 10 parsel (1.173,17 m²) de bu kapsamda değerlendirilecek. Bu parsellerin imar uygulamaları Talas Belediyesi tarafından yapılacak.
Kapalı teklif usulü uygulanacak
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif artırma usulüyle yapılacak. Nakit artırımlar için alt sınır 1 milyon TL olacak. Yüklenicinin sunacağı teklifler ise yalnızca nakit değer üzerinden değerlendirilecek. İhale şartnamesi Talas Belediyesi’nin resmi internet sitesi üzerinden ücretsiz görüntülenebilecek. Ancak ihaleye katılım için dosya satın alınması zorunlu olacak. Buna göre her bir iş için dosya bedeli 5 bin TL olarak açıklandı.
Geniş belge listesi dikkat çekti
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerden çok sayıda belge istenecek. Bunlar arasında iş deneyim belgeleri, banka referans mektupları, vergi ve SGK borcu olmadığına dair yazılar, yapı müteahhitliği yetki belgeleri ve yerinde inceleme yapıldığına dair beyanlar yer alıyor. Sunulacak teklifler 90 gün boyunca geçerli olacak.
