T.C. Gelir İdaresi Başkanlığı Kayseri Defterdarlığı Gayrimenkul Mal Satış İlanı

Aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
1- GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER
Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Şeker Mahallesi, 4829 Ada, 11 Parsel, karkas dükkan ve arsa vasıflı taşınmaz.
Yapının açık adresi : Şeker Mah. Öziş Sokak No:8 Kocasinan/KAYSERİ
2- GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI
Şeker Mah. Öziş Sk. No:8 Kocasinan/KAYSERİ adresininde bulunan taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Ticaret Alanı (E=1,00, Yençok: n Kat)” olarak planlıdır.
Bahse konu taşınmazın mahallinde yapılan tespitte, 4829 ada 11 parsel numaralı taşınmazın üzerinde 2 katlı yığma dükkan ve arsasının bulunduğu, dükkanın açık adresinin Kocasinan İlçesi, Şeker Mahallesi, Öziş Sokak No:8 olduğu, bahse konu dükkânın Hurdacılar Sitesi içerisinde olduğu görülmüştür. Dükkanın yapım yılının 2008 olduğu, yaklaşık 75,00 m2 olduğu belirlenmiştir. Dükkân Kayseri Şehir Hastanesine yaklaşık 850 m, Kayseri Terminaline de yaklaşık 1,5 km mesafededir.
3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ
Tam Hisse : 4.250.000,00 TL ( KDV hariç )
4- TEMİNAT TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ
Artırmaya iştirak için (%7,5) / 318.750,00-TL (ÜçyüzonsekizbinyediyüzelliTürkLirası) teminat alınacak olup, 6183 Sayılı Kanun’un 10.Maddesine göre ; Para/ Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri/ Hazine Müsteşarlığınca İhraç Edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri/ Hükümetçe Belli Edilecek Milli Esham ve Tahvilat. (Bu esham ve tahvilat,Teminatın Kabul Edilmesine En Yakın Borsa Cetvelleri Üzerinden %15 Noksanıyla Değerlendirilir) teminat olarak kabul edilecektir.
5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER GÜN SAAT
Kayseri Defterdarlığı 3.Kat (Mevlana Mah.Serin Sk.No:8, kat:3 Kocasinan/ Kayseri) 23/01/2026 tarihinde Cuma günü 15:30’da 1. Açık Artırma yapılacaktır.
6- SATIŞ ŞARTNAMESİ
Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler 2026/1004 dosya numarası ile Mimarsinan Vergi Dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir.
7- TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLECEĞİ
Satışı yapılacak gayrimenkullerin teminat bedellerinin Kayseri Defterdarlığı Veznelerine veya vergi dairesinin aşağıda bilgileri verilen IBAN numarasına (satış dosya numarası, ada parsel bağımsız bölüm bilgileri girilerek) yatırmaları ve teminat makbuzu/ EFT, havale evraklarını ihale günü açık artırma başlamadan 30 dakika önce saat 15:00'a kadar Gayrimenkul Satış Komisyonu'na ibraz etmeleri gerekmektedir.
(IBAN NO:TR640001000159400635485001) Mimarsinan Vergi Dairesi Müdürlüğü
8- İHALENİN ŞEKLİ
Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75’ni 3.187.500,00-TL (ÜçmilyonyüzseksenyedibinbeşyüzTürkLirası)’yi bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve / veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 7 gün sonra 2. Açık Artırma 30/01/2026’de Cuma günü 15:30’da Kayseri Defterdarlığı 3.Kat (Mevlana Mah.Serin Sk.No:8, kat:2 Kocasinan/ Kayseri) yapılacaktır.
9- DİĞER HUSUSLAR
İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.