Konut fiyatları düşer mi? İslam Memiş net konuştu
Ekonomist İslam Memiş, YouTube kanalında yayımladığı son videosunda, takipçilerinden gelen soruları yanıtladı. Memiş, konut yatırımına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, mevcut ekonomik koşullarda dikkat edilmesi gereken noktalara değindi.
Videoda en çok merak edilen başlıkların başında konut fiyatları yer aldı. Ev alımının yatırım mı yoksa barınma ihtiyacı için mi yapıldığına göre değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Memiş, TL bazlı konut fiyatlarında bir düşüş öngörmediğini ifade etti.
Köpük fiyatlar geri çekiliyor
Krediye erişimin zorlaşmasıyla birlikte piyasada bir durgunluk yaşandığını belirten Memiş, bu sürecin daha önce oluşan köpük fiyatların geri çekilmesine neden olduğunu söyledi.
Memiş, normal piyasa değerinin üzerinde fiyatlanan bazı konutlarda düzeltme yaşandığını ancak bunun fiyatların çöktüğü anlamına gelmediğini dile getirdi. Konut fiyatlarında yaşanan geri çekilmelerin normalleşme olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirten Memiş, barınma ihtiyacı olan kişiler için bugünkü fiyatların ilerleyen dönemlere göre daha avantajlı olduğunu söyledi.
TL ile borçlanma en mantıklısı
Yatırım amaçlı konut alımına da değinen Memiş enflasyonun yüksek seyrini sürdürdüğü bir ortamda kira gelirinin önemli bir güvence olduğunu ifade etti. Güvenilir müteahhitlerle, hukuki zemini sağlam sözleşmelerle yapılan alımları önemsediğini belirten Memiş, kendi kişisel yatırım tercihleri hakkında da bilgi verdi. Ordu’da müteahhit bir arkadaşıyla yaptığı konut yatırımını örnek gösteren Memiş, TL borçlanmayı tercih ettiğini ve bu yöntemi uzun süredir uyguladığını söyledi.
