- Haberler
- Güncel
- Kiracılar dikkat! Kayseri'de dengeleri değiştirecek kanun Resmî Gazete'de yayımlandı
Kiracılar dikkat! Kayseri'de dengeleri değiştirecek kanun Resmî Gazete'de yayımlandı
Kayseri'de kiracıları yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme Resmî Gazete'de yayımlandı. Erciyes'ten şehir merkezine kadar kira ve tahliye kuralları değişiyor. Peki kimler bu değişiklikten etkilenecek? Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Resmî Gazete’de yayımlanan yeni kanun, Kayseri’de vakıf taşınmazlarında kiracı olarak bulunan esnaf ve vatandaşlar için önemli değişiklikleri beraberinde getirdi. Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün yetkilerini genişleten düzenleme ile hem kira sözleşmeleri hem de tahliye süreçleri yeniden şekillendi.
Kiracıya 5 yıla kadar güvence
Yeni kanuna göre, Kayseri’de vakıflara ait dükkân, ofis ve çeşitli ticari alanlarda kiracı olarak bulunan işletmeler, belirli şartları sağlamaları halinde 5 yıla kadar yeni kira sözleşmesi yapma hakkı elde edecek. Kiralarını düzenli ödeyen ve taşınmazı sözleşmeye uygun şekilde kullanan kiracılar, bu hak kapsamında korunacak.
Şartlara uymayana tahliye yolu
Ancak düzenleme, şartlara uymayan kiracılar için daha sert hükümler getiriyor. Vakıf yönetimleri; kira ödemelerini aksatan, taşınmazı amacı dışında kullanan veya sözleşme hükümlerini ihlal eden kiracılar hakkında tahliye süreci başlatabilecek. Bu madde, özellikle Melikgazi ve Kocasinan’daki çarşı bölgelerinde, vakıf mülklerinde iş yapan çok sayıdaki esnafı yakından ilgilendiriyor.
Erciyes bölgesindeki işletmeler de kapsamda
Kanun, Erciyes ve çevresindeki turizm amaçlı kullanılan vakıf taşınmazlarını da kapsıyor. Dağ evi, kafe, hizmet birimi gibi vakfa ait işletmelerde kiracı olan işletmeciler de yeni sözleşme ve denetim kurallarına tabi olacak.
Kira ilişkilerinde netlik dönemi
Yeni düzenleme ile vakıf taşınmazlarının daha etkin değerlendirilmesi, kira ilişkilerinin netleştirilmesi ve doğabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilmesi amaçlanıyor. Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün ise önümüzdeki süreçte kiracılarla ilgili bilgilendirme ve güncellemeler yapması bekleniyor.
