Kayseri Yahyalı'da konut imarlı tarla ihaleye çıkıyor
Yahyalı'da konut alanında kalan ve yapılaşma hakkı bulunan 3 bin metrekareyi aşkın tarla için icra ihalesi yapılacak. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de...
Kayseri’nin Yahyalı ilçesinde bulunan bir taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Yahyalı Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen dosya kapsamında, Gazibeyli Mahallesi’nde yer alan tarla vasıflı taşınmaz için elektronik ortamda ihale yapılacak.
374 ada 6 parsel numaralı taşınmaz, tapuda tarla niteliğinde kayıtlı bulunuyor. 3 bin 124 metrekare yüzölçümüne sahip olan parsel, uygulama imar planı içerisinde yer alıyor.
Taşınmazın yaklaşık 2 bin 733 metrekarelik bölümü konut alanında, yaklaşık 391 metrekarelik kısmı ise yol alanında kalıyor.
Konut yapımına uygun
İmar durumuna göre taşınmazda ayrık nizam 2 kat yapılaşmaya izin veriliyor. Parsel için taban alanı katsayısı (TAKS) 0.20, emsal oranı (KAKS) ise 0.40 olarak belirlendi. Bu özellikleriyle taşınmazın, konut amaçlı yatırım düşünenler açısından dikkat çektiği ifade ediliyor.
Değeri 3 milyon TL’yi aşıyor
Satışa konu taşınmaz için belirlenen muhammen bedelin 3 milyon 124 bin TL olduğu öğrenildi. Satış işlemlerinde yüzde 10 oranında KDV uygulanacak. Tapu kaydında yer alan şerhlerin ise mevcut haliyle geçerli olduğu bildirildi.
İhale tarihleri açıklandı
Taşınmaz için ilk açık artırma 14 Ocak 2026 tarihinde saat 13.38’de başlayacak ve 21 Ocak 2026 saat 13.38’de sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda ikinci açık artırma 11 Şubat 2026’da başlayacak, 18 Şubat 2026’da tamamlanacak.
İhale işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Taşınmaza ait detaylı bilgilere, ihale şartlarına ve görsellere 2025/19 satış dosya numarası üzerinden ulaşılabilecek.
