Kayseri'de yeniden parladı: Son günler, son fırsat!
Kayseri'de de konut sektöründe balon yeniden patladı. Konut kredilerinde yaşanan düşük faizler konuta yatırımı yeniden parlattı. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Konut sektörü 2026 yılına hızlı bir giriş yaptı. Faiz oranları son 28 ayın en düşük seviyesini görürken, kasım, aralık ve ocak aylarında ilk kez konut fiyatları enflasyonun üzerinde artış gösterdi. Kayseri’de de sektör temsilcileri konut almak için bu dönemin en avantajlı dönem olduğunu belirtiyor.
Konut sektöründe 2025 yılının Temmuz ayı itibarıyla başlayan iyileşme süreci, yılın ikinci yarısında belirgin şekilde hissedildi. Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre; özellikle son altı ayda satış rakamlarında yaşanan ciddi artış, sektörde rüzgârın yeniden tersine döndüğünü gösterdi. 2025’in ortasında başlayan bu hareketlilik, 2026 yılının başı itibarıyla da hız kesmeden devam ediyor. Uzmanlar, konut piyasasının dibi geride bıraktığını ve yeni bir yükseliş dönemine girildiğini vurguluyor.
Konut sektörü yatırımcının dikkatini çekiyor!
Uzun süredir yüksek faiz oranları ve baskılanan fiyatlar sebebiyle durağan seyreden sektör, hem yatırımcı hem de oturum amaçlı alıcılar için yeniden cazip hâle geldi. Faiz oranlarındaki gerileme, talepteki artış ve fiyatların yukarı yönlü hareketi, konutun yeniden güvenli liman olarak öne çıkmasını sağladı.
Faizler en düşük seviyede!
Konut kredisi faiz oranlarında uzun süredir beklenen düşüş yılın son çeyreğinde başladı. Bankalarca uygulanan ortalama konut kredisi faizleri 28 ayın en düşük seviyesine gerilerken, bazı bankalarda aylık faiz oranı yüzde 2,49’a kadar düştü.
Merkez Bankası verileri, kasım, aralık ve ocak aylarında konut fiyatlarının yıllık bazda enflasyonun üzerine çıktığını ortaya koydu. Böylece konutta yaklaşık iki yıla yaklaşan reel kayıp süreci sona ererken, tapu sahipleri açısından yeniden kazançlı bir dönem başladı. Öte yandan sektörde tüm görüşler ‘şimdi konut alma zamanı’ söylemini ciddi anlamda destekliyor.
Uzmanlara göre, önümüzdeki dönemde konut üretimi artmazsa, özellikle büyük şehirlerde fiyat artışları kaçınılmaz olacak. Bu sebeple Kayseri’de de sektör temsilcileri konut almak için en avantajlı zamanın bu zamanlar olduğunu belirtiyor.
