Kayseri'de yeni satılık daireler şaşırttı: Ev fiyatları neden bu kadar düşük?
Türkiye genelinde konut fiyatlarının yüksek seyretmesi tartışma konusu olurken, Kayseri'de özellikle üniversite bölgelerine yakın ev ilanları uygun fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Emlak ilanlarında dairelerin yalnızca satış fiyatı değil aynı zamanda yatırımcıya sunulan garanti kira vaadi öne çıkarıldı.
Kira ve satış fiyatlarının yükseldiği dönemde, Kayseri’de düşük fiyatlı konut ilanlarının yanına eklenen garanti kira ifadeleri merak uyandırdı. Birçok kişi ise bu ilanlara temkinli yaklaşıyor.
Türkiye genelinde konut fiyatlarının yüksek seyretmesi tartışma konusu olurken, Kayseri’de özellikle üniversite bölgelerine yakın ev ilanlarında farklı bir trend öne çıktı. Erciyes Üniversitesi (ERÜ) ve Kayseri Üniversitesi (KAYÜ) çevresindeki bazı mahallelerde satışa çıkarılan dairelerde kira garantili ifadelerinin yer alması dikkat çekti.
Daire boş olsa da kira getirisi var
Emlak ilanlarında dairelerin yalnızca satış fiyatı değil, aynı zamanda yatırımcıya sunulan garanti kira vaadi öne çıkarılıyor. Özellikle öğrencilerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde yer alan 1+1 veya 2+1 dairelerde, alıcıya her ay düzenli kira geliri sağlanacağı belirtiliyor. Bazı ilanlarda; ‘Daire boş kalsa bile her ay düzenli olarak kira gelirini alırsınız’ ifadeleri yer alıyor.
Uygun fiyat, yüksek kira getirisi
Son dönemde sosyal medyada İzmir’in Buca ilçesinde 1+1 dairelerin 1 milyon 150 bin TL’den satışa sunulması tartışma yaratırken, Kayseri’de benzer ilanların çok daha uygun fiyatlarla paylaşıldığı görüldü. Satılık dairelerin fiyatlarının görece düşük olduğu kira garantisinin aylık 8 bin 500 TL gibi rakamlara ulaştığı yazıldı.
Kayseri’nin Talas ilçesinde yer alan bir satılık daire ilanında şu ifadelere yer verildi; ‘Dairemiz Talas’ın en cazip bölgesinde, süper bir lokasyondadır. Tüm sosyal alanlara yürüyüş mesafesindedir ve kira garantilidir. Hiçbir masrafa karışmadan, daire boş kalsa bile her ay düzenli olarak kira gelirinizi alırsınız. Aylık kira geliri 8 bin 500 TL’dir.’
Vatandaşlar temkinli
Sosyal medyada gündeme gelen bu tür ilanlar, bazı vatandaşlar tarafından cazip bulunurken bazıları ise temkinli yaklaşıyor. Kira garantili vaadinin güvenilir olup olmadığı tartışılıyor.
