Kayseri'de ortalaması dudak uçuklattı: 3 milyonu geçiyor!
Kayseri'de 1 yılda yüzde 30'u geçen bir artış yaşandı. Ortalama fiyatı ise 3 milyonu geçti.. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Konut satışlarında 2025’in son aylarında yaşanan yukarı yönlü hareketlilik sonrası gözler, satış fiyatlarındaki değişime çevrildi. Endeksa’nın güncel Konut Değer Raporuna göre, Türkiye genelinde satılık konut fiyatları son bir yıl içinde %29,24 yükselirken Kayseri’de yüzde 32,36 arttı. Kentte ortalama konut fiyatları ise dudak uçuklattı. Ortalama konut büyüklüğü ise 161 metrekare olara kaydedildi. Peki satılık konutlarda metrekare birim fiyatları ne kadar? 1 yılda ne kadar artış yaşandı? En çok değer kazanan ilçe hangisi oldu?
Ortalama konut fiyatı 3 milyonu geçti!
Kayseri’de ortalama satılık konut fiyatları dudak uçuklattı. Endeksa’nın satılık konut fiyatlarını ilişkin raporuna göre kentte Ekim 2025 itibariyle son 1 yılda büyük artış yaşandı. Konut fiyatları yüzde 32,36 oranında artış gösterdi. Ortalama satılık konut fiyatı ise 3 milyon 274 bin 901 TL olarak hesaplanırken, ortalama konut büyüklüğü ise 161 metrekare olarak kaydedildi.
Birim fiyatlarında büyük artış!
Ekim 2025 itibariyle satılık konut metrekare birim fiyatlarında ise ciddi bir artış yaşandı. 2024 Eylül ayında 14.911 TL olarak hesaplanan satılık konut metrekare birim fiyatı bu yıl Ekim ayında 20.341 TL olarak hesaplandı. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri ise 15 yıl seviyelerinde kaydedildi.
En fazla değer kazanan ilçe Bünyan oldu!
Öte yandan ortalamalara bakıldığında Ekim 2025 sonu itibarıyla konut için Kayseri’de en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Bünyan, Yeşilhisar, Yahyalı, Hacılar, Talas olurken en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Pınarbaşı, Develi, Kocasinan, Melikgazi, İncesu oldu.
