- Haberler
- Güncel
- Kayseri'de ofisler boş kaldı: Erkilet Bulvarı'nın kalbinde kiralık ilanları dikkat çekiyor…
Kayseri'de ofisler boş kaldı: Erkilet Bulvarı'nın kalbinde kiralık ilanları dikkat çekiyor…
Kayseri'nin ticaret ve araç trafiği bakımından en yoğun caddeleri arasında bulunan İstasyon Caddesi, son günlerde artan kiralık ve satılık ilanları ile dikkat çekiyor. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Kayseri’de adı herkes tarafından bilinen ve Erkilet Bulvarı istikametine giden trafiğin yoğunluğunu taşıyan İstasyon Caddesi üzerinde çok sayıda ofis, iş yeri ve konut yer alıyor. Cadde ayrıca Adalet Sarayı yakınında bulunduğu için avukatlar tarafından ofis açmak için sıklıkla tercih ediliyor. Ancak cadde üzerinde son aylarda giderek artan kiralık ofis ve dükkan ilanları dikkat çekiyor.
İlanlar dikkat çekiyor!
Cadde üzerinde yer alan apartmanlarda kiralık ve satılık ilanlara sıkça rastlanıyor. Özellikle daha önce konut olarak kullanılan apartmanlar bugün sıklıkla ofis formatında kullanılıyor. Dükkanlarda ise lokantalar, hazır gıda ürünleri işletmeleri, bilişim firmaları ön plana çıkıyor.
Araç kiralama şirketleri daha fazla!
Cadde üzerinde yer alan dükkanlar da en çok hizmet veren sektör ise araç kiralama firmaları ancak onlarda son günlerde caddeden ayrılarak farklı lokasyonları tercih ediyor. Cadde üzerinde kiralık ve satılık menkullerin fiyatları ise farklılık gösteriyor.
Kiralık ofisler 15 bin TL’den başlıyor…
Popüler bir gayrimenkul ilan sitesinden elde edilen verilere göre cadde üzerinde yer alan ofislerde kira bedeli 15 bin TL’den 30 bin TL’ye kadar çıktığı görülüyor. Dükkanlar da ise kira fiyatları çok daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Anayola bakan ve metrekare olarak daha büyük içerisinde tadilat yapılmış ofisler çok daha yüksek fiyatlara kiralanabiliyor.
Satılık ofislerde fiyatlar daha yüksek!
Bölgede yer alan satılık ofislerde ise fiyatlar binanın yaşına ve dairenin bulunduğu bölgeleye göre farklılık gösteriyor. Satılık ofisler 2.5 milyon TL’den başlayan fiyatlarla alıcılarını bekleniyor.
Peki neden boş kaldı?
Kayseri’nin yıllara meydan okuyan caddesinde neden bu kadar dükkanın ve ofisin boş kaldığı ise vatandaşlar arasında merak uyandırdı. Bölge esnafı ve vatandaşlar yüksek kira fiyatları ve otopark sorununda kaynaklandığını söylüyor. Lakin bölgede yer alan yüksek kira fiyatları açılan işletmelerin rekabet gücünü zayıflatıyor. Cadde üzerindeki trafik sorunu da akşam saatlerinde vatandaşlara ve sürücülere zor anlar yaşatıyor.
