Kayseri'de konut piyasasında sürpriz tablo: Rekor Aralık'ta geldi
Türkiye İstatistik Kurumu Aralık 2025 dönemine ilişkin Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Yılın son ayında Kayseri'de satılan konut sayısı rekoru elinde barındıran Ağustos dönemini geride bıraktı. Kent genelinde 37 bini aşkın konutun satışı gerçekleşti. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de...
Türkiye’de TÜİK verilerine göre konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 oranında azalarak 254 bin 777 olarak gerçekleşti
Türkiye’de geçtiğimiz yıl 1 milyon 688 bin 910 konut satıldı
2025 yılında Türkiye genelinde konut piyasasında hareketlilik dikkat çekti. Bir önceki yıla göre yüzde 14,3 oranında artan konut satışları, 1 milyon 688 bin 910 adede ulaşarak sektördeki canlanmayı gözler önüne serdi. Artan talep özellikle büyük şehirlerde yoğunlaştı. Konut satışlarının en fazla gerçekleştiği il 280 bin 262 adetle İstanbul olurken, 152 bin 534 satışla Ankara izledi. İzmir ise 96 bin 998 konut satışıyla üçüncü sırada yer aldı. Buna karşılık, nüfus ve ekonomik hareketliliğin daha sınırlı olduğu illerde satış rakamları oldukça düşük kaldı. Ardahan’da yıl boyunca sadece 727 konut satılırken, Bayburt’ta bu sayı bin 251, Hakkari’de ise bin 559 olarak kaydedildi.
İpotekli satış bir önceki yılın ayı dönemine göre azaldı!
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında 2024 yılının Aralık ayına göre yüzde 25,2 oranında artış gösterdi. Toplam satış 29 bin 149 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 11,4 oldu. İlk el konut satış sayısı ise Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 oranında artarak 96 bin 690 oldu.
Kayseri’de satılan konut sayısı belli oldu
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Kayseri’de Ocak ayında 2 bin 563, Şubat ayında 2 bin 351, Mart ayında 2 bin 189, Nisan ayında ise 2 bin 736, Haziran ayında 2 bin 517, Temmuz ayında 3 bin 436 Ağustos ayında 3 bin 839 Eylül ayında 3 bin 407 Ekim ayında 3 bin 605 adet Kasım ayında 2 bin 812 Aralık ayında ise 5 bin 215 konut satışı gerçekleşti. 2025 yılının en yüksek aylık satış adedi rekoru da tazelenmiş oldu.
İpotekli konut satışı Kayseri'de arttı!
Kayseri’de 2025 Temmuz döneminde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre 427 adet ipotekli konut satışı gerçekleşti. Ağustos ayında 442 ipotekli satış Eylül ayında 466 ipotekli konut satışı Ekim ayında ise 534 ipotekli konut satışı gerçekleşti. Kasım döneminde ise 459 satış gerçekleşmişti. Yılın son ayında 575 ipotekli satış işlemi tamamlandı. Aynı dönemde 4 bin 640 adet satışı ise diğer satış türleri oluşturdu.
Kayseri’de en çok ikinci el konut satıldı
TÜİK verilerine göre Kayseri’de Temmuz 2025 döneminde satışı gerçekleşen 3 bin 436 konuttan bin 2 adedi ilk el satış 2 bin 434 adedi ise ikinci el satışlar, 2025 Ağustos döneminde ise 3 bin 839 satışın bin 83 adedini ilk el satışlar 2 bin 756 adedini ise ikinci el satışlar oluşturmuştu. Eylül ayında satılan 3 bin 407 konuttan ilk el satışlar 973 olurken ikinci el satışlar ise 2 bin 434 olmuştu. Veriler Ekim ayında da hemen hemen aynı istikamette ilerlemiş bin 45 adet ilk el satış gerçekleşirken 2 bin 560 adedi ikinci el satışlar oluşturmuş Kasım ayında da ise 783 ilk el satış, 2 bin 29 ikinci el satış gerçekleşmişti. Aralık ayında satılan konutların bin 825 adedi ilk el satışlar 3 bin 390 adedi ise ikinci el satışlardan oluştu.
Kayseri’de 2025 yılında 37 bini aşkın konut satıldı
Verilere göre Kayseri’de 2025 yılı boyunca 37 bin 382 konutun satış işlemi gerçekleştirildi. Bu konutlardan 5 bin 184 adedi ipotekli satışlar 32 bin 198 adedi ise diğer satışlar kategorisinde oldu. Bu dönemde ilk el satışlar 10 bin 779 adet ikinci el satışlar ise 26 bin 603 seviyesinde gerçekleşti.
