Kayseri'de konut fiyatları en az bu ilçelerde arttı! Liste şaşırttı
Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken bazı şehir ve ilçelerde fiyat artışlarının daha sınırlı kaldığı görülüyor. Kayseri'de konut fiyatları kademeli olarak yükselmeye devam ederken bazı ilçelerde artışın fazla olmadığı Endeksa verileriyle belli oldu.
Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş sürerken bazı şehir ve ilçelerde fiyat artışlarının daha sınırlı kaldığı görülüyor. Büyükşehirlerde ve talebin yoğun olduğu bölgelerde konut fiyatları yüksek seviyelerde seyrederken, nüfus yoğunluğunun düşük olduğu ya da talebin daha az olduğu ilçelerde artış oranları daha düşük kalıyor.
Kayseri’nin bazı ilçelerinde konut fiyatları son yıllarda hızlı bir şekilde yükselirken bazı ilçelerde artışın sınırlı seviyelerde kaldığı dikkat çekti. Endeksa tarafından açıklanan verilere göre Kayseri’de konut fiyatlarının en az arttığı ilçeler belli oldu.
Kasım 2025 sonu itibarıyla ortalama değer artışı dikkate alındığında konut fiyatlarının en az yükseldiği ilçe Pınarbaşı oldu. İlçede talebin düşük olması ve konut stokunun genişliği fiyat artışlarının sınırlı kalmasına neden oldu. Pınarbaşı’nın ardından Develi listede ikinci sırada yer aldı.
Merkez ilçelerde yer aldı
Listenin üçüncü sırasında Kocasinan bulunuyor. Merkez ilçe olmasına rağmen Kocasinan’da konut stokunun genişliği ve kentsel dönüşüm sürecinin tamamlanmaması fiyat artışlarını diğer ilçelere göre daha makul seviyelerde tuttu. Melikgazi, Kayseri’nin en büyük ilçelerinden biri olmasına rağmen farklı mahallelerde geniş fiyat aralıklarının bulunması ve arzın yüksek olması nedeniyle fiyat artışları dengeli bir seyir izliyor.
Konut fiyatlarının en az arttığı ilçeler sıralamasında Yahyalı da yer aldı. Doğal güzellikleri ile bilinen ilçe, şehir merkezine uzak konumu ve düşük konut talebi nedeniyle fiyat artışlarının sınırlı kaldığı bölgeler arasında bulunuyor.
