Kayseri'de kiralık ev telaşı başladı! Gözler eylül ayında…
Yeni eğitim-öğretim yılı yaklaşırken üniversite öğrencilerinin Kayseri'ye geliş hazırlıkları başladı. Türkiye'nin dört bir yanından gelen gençler barınma ihtiyaçlarını karşılamak için yurt, apart ve kiralık ev seçeneklerini değerlendirmeye başladı. Bu durum Kayseri'de kiralık ev piyasasını yeniden gündeme taşıdı. Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak ev tutacak olan öğrencilere önemli tavsiyeler verdi.
Yeni eğitim-öğretim yılı yaklaşırken üniversite öğrencilerinin Kayseri’ye geliş hazırlıkları başladı. Türkiye’nin dört bir yanından gelen gençler barınma ihtiyaçlarını karşılamak için yurt, apart ve kiralık ev seçeneklerini değerlendirmeye başladı. Bu durum Kayseri’de kiralık ev piyasasını yeniden gündeme taşıdı. Özellikle bazı büyükşehirlerde öğrencilerin gelişiyle birlikte kiraların yüzde 20 oranında artacağı yönündeki tahminler Kayseri’de de benzer bir durumun yaşanıp yaşanmayacağı sorusunu akıllara getirdi.
Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, konuyla ilgili açıklamalarda bulunarak şehirde afaki kira artışlarının beklenmediğini ifade ederek şu ifadelere yer verdi; ‘ Şimdi şöyle bir durum var: Zaten kiralar, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı TÜFE oranı doğrultusunda artıyor. Yüzde 20 gibi ekstra bir zamdan söz etmek doğru değil. Kayseri’de bu tür bir artışla şu ana kadar karşılaşmadık.’
‘Odalar ayrı ayrı kiraya verilmiyor’
Son dönemde Kayseri’de dahil olmak üzere bazı şehirlerde öğrencilerden oda başı kira alınması gibi uygulamaların gündeme gelmesi Kayseri’de de benzer bir tabloyla karşılaşılıp karşılaşılmadığı sorusunu beraberinde getirdi. Selim Atasoy, bu konuda da net konuşarak şöyle dedi; ‘Oda oda kiralama uygulamasına Kayseri’de rastlamadık. Böyle bir sistemle karşılaştığımıza ya da böyle bir yöntemin uygulandığına dair elimizde bir veri yok. Belki şahıslar bireysel olarak bu şekilde hareket ediyordur ama biz emlakçılar olarak böyle bir kiralama yapmıyoruz.’
Bazı durumlarda 2+1 ya da 3+1 dairelerde öğrencilerin birlikte ev tuttuğunu ve odaları paylaştığını söyleyen Atasoy, bu durumun doğal karşılandığını ancak her öğrenciye ayrı kira kontratı yapılmasının söz konusu olmadığını vurguladı.
‘Sözleşmeler resmi yollardan yapılıyor’
Öğrencilerin ev kiralama sürecinde resmi prosedürleri izlemesi gerektiğini hatırlatan Atasoy, emlak ofislerinin bu konuda gerekli yönlendirmeleri yaptığını söyleyerek; ‘Öğrenciler ev kiralarken mülk sahibiyle birebir tanıştırılıyor. Kontratlarını hep birlikte düzenliyoruz. Evde kimlerin kalacağı net şekilde belirtiliyor ve tahliye taahhütnameleriyle birlikte resmi olarak sözleşmeler hazırlanıyor’ diye belirtti.
Atasoy, öğrencilerin herhangi bir usulsüzlükle karşılaşmaları halinde mutlaka Emlakçılar Odası’na veya ilgili kurumlara başvurmaları gerektiğinin de altını çizdi.
‘Kayseri’de öğrenciler zorluk yaşamaz’
Eylül ve Ekim aylarında Kayseri’de kira fiyatlarında artış olup olmayacağı konusunda da bilgi veren Atasoy; ‘Kira artışları TÜFE oranında ilerliyor. Afaki bir yükseliş söz konusu değil. Şu anda elimizde kiralık daireler mevcut. Öğrenciler talep ettiği takdirde yer bulmakta çok büyük zorluk yaşamaz’ dedi.
