Kayseri'de kiralara gelecek zam oranları belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, yıllık tüketici enflasyonu yüzde 32,87 olarak kaydedildi. Konut ve iş yeri kiracılarına uygulanacak kira artış oranı ise belli oldu.
Kira sözleşmesi bu ay sona erecekler için konut ve iş yerleri için uygulanacak zam oranı netleşti. TÜİK’in Ekim ayı enflasyon verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,55, yıllık bazda ise yüzde 32,87 oranında artış gösterdi. Açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE rakamları, kira artış oranının hesaplanmasında temel gösterge olarak kullanıldı.
Buna göre Kasım ayında kira kontrat süresi dolacak konut ve iş yeri sahipleri, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden yüzde 37,15 oranında zam uygulayabilecek.
20 bin TL'lik ev kirasına 7 bin TL zam!
Buna göre kirası 15 bin TL olan bir konutun yeni kira bedeli 20 bin 572 TL’ye yükselirken, kirası 20 bin TL olan bir konutta artış 7 bin 430 TL olarak gerçekleşti ve yeni kira 27 bin 430 TL oldu. Bu rakamlar kiracıların Kasım ayında ödeyeceği kira bedellerini doğrudan etkileyecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 38,36 olarak belirlenmişti.
Sözleşme yenileyecekler yeniş fiyattan ödeme yapacak
Kayseri’de konut piyasasında son aylarda gözlenen fiyat artışları ve talep yoğunluğu kira artış oranlarının yüksek çıkmasına neden oldu. Özellikle merkezi bölgelerdeki kiralar geçen yılın aynı dönemine göre ciddi bir yükseliş gösteriyor.
Kira kontratının sona ermesi durumunda kiracı ve ev sahibi arasında yapılacak anlaşmalarda yeni TÜFE oranı baz alınarak hesaplama yapılacak. Bu oran kiracının ödeyeceği yeni kira bedelini belirleyecek ve sözleşmenin bir sonraki döneminde geçerli olacak.
