Kayseri'de herkes o evleri alıyor! Satışları zirveye ulaştı
Mart 2025'te açıklanan TÜİK verilerine göre, Kayseri'de konut satışları arttı. İpotekli satışlarda da önceki yıla göre yükseliş yaşandı. Detaylar haberimizde…
Türkiye’de her geçen yıl artan konut fiyatları, vatandaşın gayrimenkule bakışını tamamen değiştirdi. Konut artık yalnızca bir barınma aracı değil; altın ve döviz gibi güvenli liman olarak görülen bir yatırım aracına dönüştü. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılı Mart ayı konut satış istatistiklerine göre, bu eğilim artık sadece büyükşehirlerde değil, diğer şehirlerde de kendini gösteriyor.
Kayseri bölge illeri geride bıraktı
TÜİK verilerine göre, 2025 yılı Mart ayında bazı büyükşehirlerde ipotekli (krediyle) konut satışlarında düşüş yaşanırken, Kayseri'de bu alanda dikkat çeken bir artış görüldü. Kayseri’de yalnızca krediyle alınan konut sayısı değil, toplam konut satışları da önceki yıla göre ciddi oranda yükseldi.
Sivas’ta ipotekli konut satışları 2024 Mart’ta 96 iken 2025 Mart’ta 88’e geriledi. Nevşehir’de ise 40 olan ipotekli satış, 2025’te 32’ye düştü. Buna karşılık Kayseri’deki ipotekli satışlar 311’den 378’e çıktı.
Geçtiğimiz yılın aynı döneminde, yani 2024 Mart ayında Kayseri'de bin 738 konut satılmıştı. Bu satışların 311’i ipotekliydi. Ancak 2025 Mart’ında şehirde toplam 2 bin 189 konut satışı gerçekleşti. İpotekli satışlar da 378’e yükseldi. Bu durum, ipotekli satışlarda yüzde 21, toplam konut satışlarında ise yüzde 25'lik bir artış anlamına geliyor.
İstanbul ve Ankara'da İpotekli Satışlarda Gerileme
İstanbul’da 2024 Mart ayında 2.428 olan ipotekli konut satışı, 2025 Mart’ta 2 bin 166’ya geriledi. Benzer şekilde Ankara’da bin 285 olan ipotekli satışlar bu yıl bin 108'e düştü. İzmir’de de tablo değişmedi ipotekli konut satışları 713’ten 576’ya geriledi. Kayseri ise bu şehirlerin aksine hem krediyle konut alımında hem de toplam satışlarda pozitif ayrıştı.
Kayseri’de hem ilk el hem de ikinci el satışlar artış gösterdi
Kayseri’de artış yalnızca ipotekli satışlarla sınırlı kalmadı. Şehirde hem sıfır konut hem de ikinci el konut satışlarında da önemli bir yükseliş yaşandı. 2024 Mart’ta 460 olan ilk el satışları, 2025 Mart’ta 633’e çıktı. İkinci el satışlarda da benzer bir yükseliş söz konusu oldu. Geçtiğimiz yıl aynı dönemde bin 278 ikinci el konut satılırken, bu yıl rakam bin 556’ya ulaştı.
