Kayseri'de ev ve kira fiyatlarına doğrudan etki ettiler!
Suriye İç Savaşı'nın başlamasının ardından Türkiye'ye gelen mülteciler, ülkenin birçok şehrine yerleşerek burada yeni bir yaşam kurdu. Ancak Suriyelilerin yoğunlukta bulunduğu bölgelerde konut fiyatlarında dikkat çeken bir eğilim gözlemlendi. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Suriye’deki iç savaşın patlak vermesiyle birlikte, Türkiye, savaştan kaçan milyonlarca Suriyeli mülteciye kapılarını açtı. O günden bu yana Suriyeliler, Türkiye’nin farklı şehirlerine yerleşerek burada hayatlarını yeniden kurmaya başladı. Ancak, Suriyeli mültecilerin yoğun olarak yerleştiği bölgelerde, konut fiyatlarında dikkat çeken değişimler gözlemleniyor.
Burada düzen oluşturdular
İlk mülteci kafilesi 29 Nisan 2011'de Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde bulunan Cilvegözü Sınır Kapısı'ndan giriş yaptı. O günden bu yana yüz binlerce Suriyeli, savaşın etkilerinden kaçıp Türkiye'nin çeşitli illerine yerleşti. Yıllar içinde bu nüfusun büyük bir bölümü kalıcı hale gelerek ev ve iş yeri sahibi oldu. Ancak Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı bölgelerde dikkat çeken bir konut fiyatı gerilemesi yaşandığı görüldü.
Suriyelilerin yerleştiği mahallelerde ve şehirlerde ev fiyatları ve kiraların, diğer bölgelere kıyasla daha düşük olduğu görülüyor. Bunun en önemli nedenlerinden biri, bu bölgelerin yerli vatandaşlar tarafından daha az tercih edilmesi olarak gösteriliyor.
Kayseri’de 2 kat daha fazla
Özellikle Kilis, Suriyeli nüfusun en yoğun olduğu illerden biri olarak öne çıkıyor. Kilis'te ev kiraları ve satış fiyatlarında büyük bir düşüş yaşandığı görülüyor. Türkiye genelinde kira fiyatları artış gösterirken, Kilis’te kira fiyatlarının oldukça uygun olduğu dikkat çekiyor. Örneğin, Kilis’te 1+1 eşyalı bir dairenin aylık kirası ortalama 6 bin TL civarındayken, aynı özelliklere sahip bir daire Kayseri’de 15 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
Kayseri’de Suriyelilerin yoğun yaşadığı başlıca mahalleler arasında Sahabiye, Argıncık ve Eskişehir Bağları semtleri öne çıkıyor. Bu bölgelerde yaşayan Suriyeli nüfus, kira fiyatlarının daha uygun olmasına neden oluyor. Kayseri’nin merkezi semtlerine göre bu mahallelerde, hem kiralık ev fiyatları hem de satış fiyatları oldukça düşük seyrediyor.
