Kayseri'de ev sahiplerinin 'Açıklama taktiği' kiracıları tehlikeye sokuyor!
Kayseri'de bazı ev sahiplerinin vergi ödememek amacıyla kiracılara yönelttiği talepler, yasak olmasına rağmen devam ediyor. Avukat Mehmet Emin Hamurcu, bu taleplerin hukuka aykırı olduğunu belirterek kiracılara ve ev sahiplerine önemli uyarılarda bulundu.
Kayseri’de bazı ev sahipleri vergi ödememek amacıyla kiracılara kira ödemelerini elden yapmalarını veya banka havalesi sırasında açıklama kısmına kira ödemesi yazmamalarını söylüyor. Bu talepler, hukuka aykırı olmasının yanı sıra ileride kiracılar için ciddi riskler oluşturuyor.
‘İleride büyük tehlike yaratabilir’
Avukat Mehmet Emin Hamurcu, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, bu uygulamanın tamamen hukuka aykırı olduğunu belirtti. Hamurcu; ‘Bazı ev sahipleri, kirayı IBAN üzerinden yatırırken açıklama kısmına ‘ev kirası’ yazılmasını engelliyor. Amaçları çoğunlukla vergi kaçınmaktır. Ancak bu durum kiracılar açısından ileride büyük tehlike yaratabilir’ dedi.
‘İleride kiracıların aleyhine olur’
Avukat Hamurcu, kiracıların kirayı gönderirken dikkat etmeleri gereken durumları açıklayarak şöyle dedi; ‘Ev sahipleri, ilerleyen süreçte ‘kirayı almadım, açıklamada kira yazmıyordu’ diyerek dava açabilir ve tahliye hakkına sahip olabilir. Bu nedenle kiracıların, kirayı gönderirken açıklama kısmına mutlaka ‘ev kirası’, ‘Eylül ayı kirası’ veya ‘ikinci ayın kirası’ gibi detaylı açıklama yazmaları kendi yararlarına olur. Bu şekilde uyulmaması durumunda, ileride kiracılar aleyhine kullanılabilecek bir zemin oluşabilir.’
Kayseri’de ev sahiplerinin gözü doymuyor
Bazı ev sahiplerinin vergi ödememek amacıyla kiracılara yönelik talepleri özellikle öğrenciler üzerinde yoğunlaşıyor. Ev tutan öğrencilerin bu konularda bilgi eksikliği, ev sahiplerinin işine yarıyor ve talepler genellikle bu kesime yöneliyor. Kayseri’de aylık gelirleri yüksek olmasına rağmen hâlâ vergi kaçırmaya çalışan ev sahipleri bulunuyor. Bu kişiler, mevcut gelirleri yeterli olmasına rağmen daha fazla kazanç sağlamak amacıyla kira ödemelerinde bazı hukuka aykırı yöntemlere başvurmaya devam ediyor.
