Kayseri'de eşyalı mı, boş mu? Kira fiyatları karşılaştırıldı
Kayseri'de yurt ve apart yerine evde kalmayı tercih eden öğrenciler sonradan eşya almakla uğraşmamak için eşyalı dairelere ilgi gösteriyor. Meta Gayrimenkul yöneticisi Murat Kılıç, eşyalı ve boş daireler arasındaki kira farkı ile öğrencilerin ev kiralarken dikkat etmesi gereken noktaları anlattı.
Kayseri’de üniversite öğrencilerinin barınma tercihleri yeni eğitim-öğretim yılıyla birlikte yeniden gündeme geldi. Yurt ve apartlarda kalmak istemeyen öğrencilerin bir kısmı doğrudan ev kiralamayı seçiyor. Özellikle sonradan eşya almakla uğraşmak istemeyen öğrenciler, eşyalı dairelere yöneliyor. Meta Gayrimenkul yöneticisi Murat Kılıç, eşyalı dairelerin kira fiyatlarına etkisi konusunda bilgi verdi.
Bazı öğrenciler devlet yurtlarını ya da özel apartları tercih ederken, bir bölümü ise doğrudan kiralık evlere yöneliyor. Özellikle eşyalı daireler, sonradan mobilya ve beyaz eşya alma yükünden kurtardığı için yoğun ilgi görüyor. Hali hazırda döşenmiş bir eve taşınmak öğrencilere hem zaman hem de maddi açıdan kolaylık sağlıyor. Sonradan mobilya, beyaz eşya veya küçük ev eşyaları satın alma zahmeti ortadan kalkıyor.
‘Eşyalı ile boş daire arasında çok büyük fark yok’
Kılıç, özellikle Şehir Hastanesi çevresindeki 1+1 ve 2+1 daireleri örnek vererek eşyalı ve boş evler arasındaki fiyat farkına dikkat çekti. Kılıç; ‘Şehir hastanesinin oradaki 1+1 daireler boş şekilde 10 bin lira civarında kiralanıyor. Eğer eşyalı olursa bu rakam 12-14 bin lira aralığına çıkıyor. Yani aylık 2-4 bin lira arasında bir fark oluyor. Yıla vurulduğunda ise 40 ila 50 bin lira arasında bir fark ortaya çıkıyor. Bu da aslında çok büyük bir değişiklik değil’ diye konuştu.
‘Spotçulardan alıyorlar’
Bazı ev sahiplerinin spotçulardan ikinci el eşyalar alarak daireleri eşyalı hale getirdiğini ifade eden Kılıç; ‘Zaten kullanılan eşyalar kiracı tarafından yıpranıyor. Bu yüzden mal sahipleri çoğunlukla uygun fiyatlı eşyaları tercih ediyor. Eşyalı evler yatırımcının tercihiyle ortaya çıkıyor. ‘Ben eşyalı yaparsam yılda 50 bin lira daha fazla kazanırım’ diye düşünen ev sahipleri, spotçulardan eşyaları diziyorlar’ diye konuştu.
Öğrenciler ev kiralarken nelere dikkat etmeli?
Yeni eğitim döneminde özellikle üniversite öğrencilerinin ev arayışında olduğunu vurgulayan Kılıç, öğrencilerin mağdur olmaması için bazı kriterlere dikkat etmeleri gerektiğini söyledi. Kılıç; ‘Öğrenciler öncelikle toplu taşıma araçlarının geçtiği bölgeleri tercih etmeli. Üniversiteye gidiş-gelişin kolay olması çok önemli. Bunun dışında öğrencilerin yoğun olarak yaşadığı semtler daha güvenli ve uygun oluyor. Örneğin Anayurt bölgesi öğrencilerin en çok tercih ettiği yerlerden biri… Ev sahipleri de bu bölgede öğrencilere rahatlıkla ev veriyor. Aileler genellikle bu bölgelerde ev tutmayı tercih etmiyor’ ifadelerini kullandı.
