Kayseri'de bazı ilçelerde evler rekor sürede satılıyor! İşte o ilçeler…
Kayseri'deki satılık konutlar, ilçelere göre değişen fiyat ve özellikleriyle yatırımcılar ve ev almak isteyenlerin odağı haline geldi. Kayseri'nin farklı ilçelerimde satışa çıkarılmış, alıcı bekleyen konutların sayıları ise son araştırmalarla gün yüzüne çıktı.
Kayseri’de satılık konut piyasası, ilçelere göre değişen özellikleriyle yatırımcı ve alıcıların ilgisini çekiyor. Endeksa’nın yayımladığı son verilere göre ilçelerdeki satılığa çıkmış alıcı bekleyen konut sayıları belli oldu.
Verilere göre en kısa pazarlama süresi 61 gün olarak ölçüldü ve bu süre Talas ile Yahyalı ilçelerinde görüldü. Bu iki ilçe, satılık konutların en hızlı el değiştirdiği bölgeler olarak öne çıkıyor.
Kırsal ilçelerden Bünyan’da satılık konutların ortalama büyüklüğü 143 metrekare olarak ölçülürken, pazarlama süresi yani konutların satışa sunulduktan sonra ortalama satılma süresi 64 gün olarak kaydedildi. İlçedeki konutların ortalama yaşı 8 yıl olarak belirtiliyor ve satışa sunulan konut sayısı 42 adet. Geçen yıl ile kıyaslandığında fiyatlarda yüzde 17 oranında artış yaşandı.
Develi’de konut yaşı 5 yıl
Develi ilçesinde ortalama konut alanı 131 metrekare, pazarlama süresi 90 gün, konut yaşı 5 yıl ve satışa sunulan konut sayısı 695 olarak belirlendi. İlçede yıllık değer değişimi ise yüzde 6 oldu. İncesu’da ortalama konut büyüklüğü 120 metrekare, satış süresi 62 gün, konut yaşı 8 yıl ve stok 178 konut olarak ölçüldü. Bu ilçede konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 16 oranında arttı.
En geç Pınarbaşı’da satılıyor
Pınarbaşı ilçesinde satışa sunulan konutların ortalama büyüklüğü 140 metrekare, pazarlama süresi 95 gün, konut yaşı 18 yıl ve stok 26 konut olarak kaydedildi. Buradaki konut fiyatları geçen yıl ile kıyaslandığında yüzde 53 oranında değer kazandı. Yahyalı’da ortalama konut alanı 135 metrekare, pazarlama süresi 61 gün, konut yaşı 5 yıl, stok ise 40 konut seviyesinde bulunuyor. İlçede yıllık fiyat artışı yüzde 21 olarak belirlendi.
Talas’ta yıllık fiyat artışı yüzde 23
Yeşilhisar’da satılık konutların ortalama büyüklüğü 145 metrekare, satış süresi 78 gün ve konut yaşı 8 yıl olarak ölçüldü. İlçede satışa sunulan konut sayısı 32 ve yıllık fiyat değişimi yüzde 28 oldu. Merkez ilçelerden Talas’ta ise konutlar ortalama 158 metrekare büyüklüğünde, pazarlama süresi 61 gün, konut yaşı 4 yıl ve stok 2.603 konut olarak kaydedildi. Talas’ta yıllık fiyat artışı yüzde 23 seviyesinde gerçekleşti.
Melikgazi’de pazarlama süresi 62 gün
Kocasinan ilçesinde satışa sunulan konutların ortalama büyüklüğü 158 metrekare, pazarlama süresi 62 gün, konut yaşı 8 yıl ve stok 4.809 konut olarak ölçüldü. İlçedeki yıllık fiyat artışı yüzde 9 seviyesinde gerçekleşti. Melikgazi’de satılık konutlar ortalama 162 metrekare, pazarlama süresi 62 gün, konut yaşı 8 yıl ve satışa sunulan konut sayısı 6.392 olarak belirlendi. Yıllık fiyat artışı yüzde 24 oldu.
Hacılar ilçesinde ise konutlar ortalama 179 metrekare büyüklüğünde, pazarlama süresi 72 gün olarak ölçüldü ve stok 234 konut seviyesinde bulunuyor. İlçede konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 41 oranında değer kazandı.
