İşte ev kiralarının fren yaptığı şehirler!
Artan enflasyon sebebiyle kiralarda yaşanan fahiş artışlar son zamanlarda fren yaptı. Peki ev kiralarının en az arttığı iller hangileri? Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Türkiye’de 2025 yılı Ağustos ayı itibariyle zirve yapan konut kiraları son aylarda fren yaptı. Pek çok ilde kira fiyatlarında artış önceki dönemlere göre daha az oranda arttı. Peki en az artış hangi illerde oldu?
Ağustos 2025 itibariyle 229 TL ile zirve yapan ortalama konut kiraları sonraki 4 ayda fren yaparak ortalama 227 TL olarak ölçüldü. Özellikle Suriye sınırına yakın olan ve 2023’teki deprem felaketinden etkilenen illerde, kira artışı yavaşladı.
Türkiye’de 2025 yılında konut kiralarında ortalama artış oranı %27,42 olarak ölçüldü. Bu artış, geçen yıl %30,89 olarak gerçekleşen yıllık enflasyonun altında kaldı. Böylece nominal olarak ortalama kiralardaki artış, 2025’te TÜFE’nin altında kaldı ve reel olarak düşüş gerçekleşmiş oldu.
Ortalama kira 24 bin TL!
Endeksa verilerine göre ülkede ortalama kira tutarı da daire nitelikli konutlarda Aralık 2025’te 24 bin 101 TL’ye ulaştı.
Kiraların en az arttığı iller
2025’te kira artış oranı en düşük 15 şehir ve bu şehirlerde ortalama kiralar şöyle gerçekleşti,
-Hatay: 17.142 TL (%9,30)
-Kilis: 9.990 TL (%9,50)
-Osmaniye: 14.881 TL (%12,01)
-Bayburt: 13.004 TL (%13,30)
-Adıyaman: 14.281 TL (%14,51)
-Çankırı: 17.278 TL (%14,95)
-Gaziantep: 18.155 TL (%15,16)
-Malatya: 15.003 TL (%15,93)
-Bartın: 19.368 TL (%17,19)
-Eskişehir: 18.189 TL (%17,25)
-Konya: 20.719 TL (%18,48)
-Elâzığ: 14.072 TL (%20,32)
-Hakkâri: 11.720 TL (%20,40)
-Çanakkale: 23.703 TL (%21,58)
-Erzurum: 16.937 TL (%21,98)
Kira artış oranı en düşük iller arasında Hatay, Gaziantep ve Malatya’nın yanı sıra Eskişehir, Konya ve Erzurum gibi büyükşehir statüsündeki iller de yer alırken Kayseri ortalama seviyelerde kaldı.
