Ev hayali kuranlara büyük müjde: Konut kredisi faizlerinde tarihi düşüş!
Konut kredilerinde tarihi döneme girildi. Bankalarda faiz rekabeti hızlanırken, Zecorner yatırım ofisi genel koordinatörü Abdulkadir Taşkın ev alacaklara önemli mesajlar verdi. Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de…
Temmuz ayındaki 300 baz puanlık faiz indirimi, konut piyasasında adeta çığ etkisi yarattı. Bankalar, yeni kararın ardından kredi faizlerini yeniden düzenlemeye başladı. Kamu bankaları oranlarını hızla aşağı çekerken, özel bankalar da geri adım atmak zorunda kaldı. Böylece uzun süredir %3’ün üzerinde seyreden konut kredisi faizleri, kısa sürede %2,79 bandına kadar indi. Bazı kamu bankaları ise rekabeti daha da kızıştırarak %2,69’a kadar düştü.
‘‘Yıl bitmeden %2,50 masada’‘
Zecorner yatırım ofisi genel koordinatörü Abdulkadir Taşkın, bu gelişmelerin yalnızca başlangıç olduğuna dikkat çekti. Taşkın, ‘‘Bankalar arasındaki rekabet her geçen gün hızlanıyor. Bu süreç, konut kredisi faizlerini daha da aşağı çekecek. Yıl bitmeden %2,50 seviyesini görmemiz kuvvetle muhtemel. Bu oran, hem ev almak isteyen vatandaşlar hem de sektör için tarihi bir eşik olacak’‘ dedi.
Kredili satışlarda rekor artış
Taşkın, faizlerdeki gerilemenin satışlara yansıdığına dikkat çekerek çarpıcı veriler paylaştı: ‘‘2025’in ilk 7 ayında ipotekli konut satışları geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 93,2 oranında arttı. Toplam satış rakamı 121 bin 515’e ulaştı. Bu tablo, vatandaşın ev alma iştahının yüksek olduğunu ve finansman desteğine yöneldiğini net şekilde ortaya koyuyor.’‘
‘‘Fırsat ikinci elde’‘
Gayrimenkul fiyatlarına da değinen Taşkın, reel düşüşün artık sona erdiğini söyledi. ‘‘Özellikle ikinci elde fırsat niteliği taşıyan gayrimenkuller için doğru bir dönemdeyiz. Bundan sonra fiyatlarda yukarı yönlü bir hareket bekliyoruz. Ev almak isteyenler, bu süreci beklemek yerine değerlendirmeli’‘ sözleriyle yatırımcılara çağrıda bulundu.
Faizlerde yapılandırma imkânı
Taşkın, yüksek faiz oranlarından kredi kullanmış vatandaşlara da seslenerek, ‘‘Krediler düştüğünde vatandaşların mevcut kredilerini yapılandırma imkânı bulunuyor. Bu nedenle birçok kişi, yüksek faizli kredi çekmiş olsa bile ilerleyen dönemde daha uygun koşullara geçiş yapabilecek’‘ değerlendirmesini yaptı.
Zecorner’dan Kayserispor’a destek
Abdulkadir Taşkın, yalnızca piyasa analizleriyle değil, şehrin sosyal ve sportif hayatına verdikleri destekle de gündemde. Zecorner Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Eren’in önderliğinde Kayserispor’un yeni resmi sponsoru olduğunu hatırlatan Taşkın, ‘‘Kayseri’nin ekonomisine katkı sunarken, şehrin en büyük markası Kayserispor’a da destek olmak bizim için ayrı bir gurur. Hem şehre hem spora değer katmayı sürdüreceğiz’‘ ifadelerini kullandı.
Tüm bu gelişmeler, konut kredilerinde tarihi bir sürece girildiğini ortaya koyuyor. Ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gözü şimdi, yılsonuna kadar düşmesi beklenen faiz oranlarında. %2,50 eşiğinin ne zaman aşılacağı ise büyük merak konusu…
