Deprem uyardı ama planlar değişmedi: Kayseri'nin riskli yapılaşma karnesi
6 Şubat depremleri sonrası yapı güvenliği tartışılırken, 2023 verileri Kayseri'nin Türkiye'de en yüksek katlı bina oranına sahip illerden biri olduğunu ortaya koyuyor. Deprem sonrası şehirleşme anlayışı değişti mi? Detaylar Kayseri Anadolu Haber'de...
Türkiye’nin 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş merkezli depremlerle yaşadığı büyük yıkım, yapı güvenliği ve şehirleşme anlayışını yeniden tartışmaya açtı.
Resmi verilere göre 50 binden fazla insanın hayatını kaybettiği felaketin ardından, yüksek katlı bina yapımı Türkiye genelinde olduğu gibi Kayseri’de de en çok sorgulanan başlıklardan biri haline geldi.
2023 verileri Kayseri’ye işaret ediyor
2023 yılına ait bina verilerinin harita çalışmalarıyla değerlendirilmesi sonucunda, Kayseri’nin Türkiye genelinde yüksek katlı binaların oranının en fazla olduğu iller arasında yer aldığı görülüyor. Kentte bina başına ortalama kat sayısının 8 katın üzerine çıktığı ifade ediliyor. Bu oran, İstanbul ve Ankara gibi büyükşehirlerin de önüne geçiyor.
Özellikle 6 kat ve üzeri binaların yoğunluğu, Kayseri’yi bu alanda dikkat çeken şehirlerden biri haline getiriyor.
Geniş araziye rağmen dikey yapı
Kayseri, yüzölçümü bakımından geniş bir coğrafyaya sahip olmasına rağmen, kent merkezinde dikey yapılaşmanın öne çıkması tartışmaları da beraberinde getiriyor. Şehirde yüksek katlı bina tercihinin imar planlarında verilen kat izinleri, arsa değerlerini yükseltme beklentisi, şehir merkezinde yoğunlaşan nüfus baskısı ve inşaat sektörünün ekonomik dinamikleriyle şekillendiği değerlendiriliyor.
Deprem sonrası yapılaşma durdu mu?
6 Şubat depremlerinin ardından yapı güvenliği konusunda toplumda oluşan hassasiyet, ‘yüksek katlı binalardan vazgeçilecek mi?’ sorusunu gündeme taşıdı. Ancak deprem sonrası dönemde yüksek katlı bina yapımını tamamen durduran bir düzenleme hayata geçirilmedi.
Kayseri özelinde bakıldığında; yeni konut projelerinde kat sayılarının düşürüldüğüne dair kapsamlı ve net bir istatistik bulunmuyor, imar planlarında yüksek katlı yapılaşmaya tamamen kapalı bir yaklaşım benimsenmediği anlaşılıyor.
Bu tablo, deprem sonrası süreçte Kayseri’de yapılaşma anlayışının köklü biçimde değişmediğini ortaya koyuyor.
Kayseri için kritik soru
Deprem gerçeğiyle yüzleşen Türkiye’de, Kayseri’nin nasıl bir şehirleşme yolunu seçeceği merak konusu olmaya devam ediyor. Yüksek katlı bina anlayışının sürdürülüp sürdürülmeyeceği, yalnızca bugünün değil, gelecekte yaşanabilecek olası bir depremde şehrin vereceği sınavın da belirleyicisi olacak.
Kayseri için soru net: Deprem sonrası dönemde şehir, dikey yapılaşma ısrarını mı sürdürecek, yoksa daha temkinli bir yapılaşma modeline mi yönelecek?
