Araçtan dövize, BES'ten arsaya… Yatırımda öncelik ne olmalı?
Ekonomist İslam Memiş, YouTube kanalında yayımladığı son videosunda, takipçilerinden gelen soruları yanıtladı. Memiş, araç, konut ve yatırım tercihlerine ilişkin değerlendirmelerde bulunarak yaş, gelir ve ihtiyaçların belirleyici olması gerektiğini vurguladı.
Ekonomist İslam Memiş, YouTube kanalında yayımladığı son videosunda, takipçilerinden gelen soruları yanıtladı. Memiş, araç, konut ve yatırım tercihlerine ilişkin değerlendirmelerde bulunarak yaş, gelir ve ihtiyaçların belirleyici olması gerektiğini vurguladı. Dövizden arsa ve BES’e kadar birçok başlıkta bireysel mali güvenliğin önemine dikkat çekti.
Araç alımı konusunda yaş, gelir durumu ve ihtiyaçların belirleyici olması gerektiğini vurgulayan Memiş, evi olmayan kişilerin önceliğinin araç değil konut olması gerektiğini ifade etti. Sıfır araçlarda kampanyaların bulunduğunu ancak döviz kurundaki beklentiler nedeniyle fiyatlarda düşüş öngörmediğini belirten Memiş, ikinci el araç alımına ise ihtiyaç yoksa sıcak bakmadığını söyledi.
Araç masraflı yatırım
Araç alımının sürekli bir gider kalemi oluşturduğuna dikkat çeken Memiş, bu durumun özellikle yatırım hedefi olan kişiler için dezavantaj yarattığını ifade etti. Bu kapsamda devre mülk yatırımını örnek olarak değerlendiren Memiş, doğru lokasyon ve doğru sezon tercih edilmesi halinde devre mülklerin kira geliri sağlayabileceğini belirtti. Devre mülklerin tapulu olması nedeniyle psikolojik olarak da kişiyi konut hedefinden uzaklaştırmadığını dile getirdi.
Tapu kayıtları detaylı incelenmeli
Arsa ve toprak yatırımlarına da değinen Memiş, bu tür yatırımların mutlaka bilgi ve araştırma gerektirdiğini söyledi. Bilinmeyen bölgelerde, kulaktan dolma bilgilerle yapılan yatırımların risk taşıdığını ifade eden Memiş, belediye ve tapu kayıtlarının detaylı şekilde incelenmesi gerektiğini vurguladı. Arsa yatırımlarında metrekare fiyatlarının döviz ve altın bazında değerlendirilmesinin daha sağlıklı sonuçlar vereceğini kaydetti.
35 yaş üzerine altın birikimi daha makul
Bireysel Emeklilik Sistemi’ne ilişkin değerlendirmelerde de bulunan Memiş, özellikle çocuklar için BES’in önemli bir avantaj sunduğunu belirtti. Ev hanımları ve sigortası olmayan kişiler için de bireysel emekliliğin uzun vadede güvence sağlayabileceğini ifade eden Memiş, 35 yaş üzerindeki kişiler için ise altın ve gümüş birikimini daha avantajlı bulduğunu söyledi.
Döviz yatırım aracı değildir
Dövizle ilgili değerlendirmelerinde ise dövizin bir yatırım aracı değil, bir ödeme ve geçiş aracı olduğunu vurgulayan Memiş, uzun vadeli yatırım için dövize odaklanmanın yanlış olduğunu dile getirdi. Enflasyon konusuna da değinen Memiş, toplumun hissettiği enflasyonda bir düşüş beklemediğini ifade ederek, resmi rakamlar ile günlük hayattaki enflasyon algısı arasında fark olduğunu söyledi.
