66 Adet Taşınmaz Satılacak ve Kiralanacak

KAYSERİ ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

S. NO:

TAŞINMAZ NO              :

İLÇESİ     :

MAHALLESİ :

CİNSİ:

ADA:

PARSEL:

Y.ÖLÇÜM(m²):

HAZİNE    HİSSESİ (m2):

İMAR DURUMU   :

TAHMİN EDİLEN BEDELİ(TL) :

GEÇİCİ    TEMİNATI (TL):

İHALE TARİHİ  :

İHALE SAATİ:

1

38010116891

Kocasinan

Dadağı

Arsa

159

3

1.091,03

1.091,03

2 Katlı Konut Alanı

1.201.000,00

240.200,00

13.05.2025

09:00

2

38010110842

Kocasinan

Doruklu

H.Toprak

143

77

1.201,03

1.201,03

İmarsız

120.105,00

24.021,00

13.05.2025

09:10

3

38010110892

Kocasinan

Doruklu

H.Toprak

138

220

4.171,88

4.171,88

İmarsız

292.035,00

58.407,00

13.05.2025

09:20

4

38010110893

Kocasinan

Doruklu

H.Toprak

138

222

1.978,76

1.978,76

İmarsız

138.515,00

27.703,00

13.05.2025

09:30

5

38010110948

Kocasinan

Eyim

H.Toprak

115

125

3.369,12

3.369,12

İmarsız

168.460,00

33.692,00

13.05.2025

09:40

6

38010107425

Kocasinan

Hasancı

H.Toprak

11006

28

1.884,86

1.884,86

İmarsız

245.035,00

49.007,00

13.05.2025

09:50

7

38010134961

Kocasinan

Hasancı

H.Toprak

11004

281

8.207,30

8.207,30

İmarsız

1.642.000,00

328.400,00

13.05.2025

10:10

8

38010110589

Kocasinan

Koçcağız

H.Toprak

102

179

10.554,20

10.554,20

İmarsız

527.710,00

105.542,00

13.05.2025

10:20

9

38010110676

Kocasinan

Koçcağız

H.Toprak

101

222

1.670,90

1.670,90

İmarsız

116.965,00

23.393,00

13.05.2025

10:30

10

38010110695

Kocasinan

Koçcağız

H.Toprak

101

135

3.983,22

3.983,22

İmarsız

238.995,00

47.799,00

13.05.2025

10:40

11

38020109628

Melikgazi

Erenköy

H.Toprak

10503

33

144,65

144,65

2 Katlı Bağ ve Sayfiye Evi

289.300,00

57.860,00

13.05.2025

10:50

12

38010108123

Kocasinan

Mollahacı

H.Toprak

10844

2

4.429,19

4.429,19

İmarsız

664.380,00

132.876,00

13.05.2025

11:10

13

38010108201

Kocasinan

Mollahacı

H.Toprak

10845

200

3.945,54

3.945,54

İmarsız

197.280,00

39.456,00

13.05.2025

11:20

14

38010108202

Kocasinan

Mollahacı

H.Toprak

10845

201

3.008,93

3.008,93

İmarsız

150.450,00

30.090,00

13.05.2025

11:30

15

38010108210

Kocasinan

Mollahacı

H.Toprak

10845

212

2.800,28

2.800,28

İmarsız

140.020,00

28.004,00

13.05.2025

11:40

16

38010109180

Kocasinan

Yuvalı

H.Toprak

16145

6

12.759,16

12.759,16

İmarsız

638.000,00

127.600,00

13.05.2025

11:50

17

38020110132

Melikgazi

Eğribucak

Arsa

10886

12

247,16

247,16

İmarsız

506.680,00

101.336,00

13.05.2025

12:00

18

38010111216

Kocasinan

Yüreğil

H.Toprak

126

2

839,61

839,61

İmarsız

41.985,00

8.397,00

13.05.2025

14:00

19

38010111244

Kocasinan

Yüreğil

Tarla

131

8

290,50

290,50

İmarsız

43.575,00

8.715,00

13.05.2025

14:10

20

38020107466

Melikgazi

Anbar

Arsa

10083

11

372,39

372,39

Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı

2.050.000,00

410.000,00

13.05.2025

14:20

21

38020100419

Melikgazi

Germir

Arsa

11311

5

99,60

99,60

Meskun Konut Alanları ve Meydan

179.280,00

35.856,00

13.05.2025

14:30

22

38020108779

Melikgazi

Hisarcık

Arsa

11550

10

210,77

210,77

2 Katlı Konut Alanı

738.000,00

147.600,00

13.05.2025

14:40

29

38020109883

Melikgazi

Kıranardı

Arsa

14942

6

436,02

436,02

3 Katlı Konut Alanı

1.832.000,00

366.400,00

13.05.2025

14:50

24

38020110050

Melikgazi

Erenköy

Arsa

10514

2

188,00

188,00

2 Katlı Bağ ve Sayfiye Evi

1.504.000,00

300.800,00

13.05.2025

15:00

25

38020101916

Melikgazi

İbrahim Tennuri

Arsa

11048

19

257,63

257,63

2 Katlı Konut Alanı ve Park

515.260,00

103.052,00

13.05.2025

15:20

26

38020109567

Melikgazi

İbrahim Tennuri

Arsa

13599

20

683,00

683,00

2 Katlı Konut Alanı

2.185.600,00

437.120,00

13.05.2025

15:30

27

38020109568

Melikgazi

İbrahim Tennuri

Arsa

13599

17

845,91

845,91

2 Katlı Konut Alanı

2.538.000,00

507.600,00

13.05.2025

15:40

28

38020109855

Melikgazi

Kıranardı

Arsa

12217

9

335,24

335,24

2 Katlı Konut Alanı

1.350.000,00

270.000,00

13.05.2025

15:50

23

38020110049

Melikgazi

Erenköy

Arsa

10514

3

190,62

190,62

2 Katlı Bağ ve Sayfiye Evi

1.525.000,00

305.000,00

13.05.2025

16:00

30

38020107945

Melikgazi

Erenköy

Arsa

3610

18

62,18

62,18

2 Katlı Bağ ve Sayfiye Evi

1.057.060,00

211.412,00

14.05.2025

09:00

31

38130100629

Talas

Başakpınar 

AçıkPazar Alanı

3116

1

2.643,24

2.643,24

Ticaret Alanı ve Yol

6.080.000,00

1.216.000,00

14.05.2025

09:10

32

38130104929

Talas

Harman 

Arsa

988

8

1.117,70

1.117,70

2 Katlı Konut Alanı

20.660.450,00

4.132.090,00

14.05.2025

09:20

33

38130110685

Talas

Yukarı Talas

Arsa

547

6

1.995,03

1.995,03

2 Katlı Konut Alanı

15.961.000,00

3.192.200,00

14.05.2025

09:30

34

38080111276

İncesu

Bahçesaray 

Arsa

1129

1

909,71

909,71

Konut Alanı

2.100.000,00

420.000,00

14.05.2025

09:40

35

38080109484

İncesu

Hamurcu

Bağ

2864

24

2.992,31

2.992,31

İmarsız

1.048.000,00

209.600,00

14.05.2025

09:50

36

38080110328

İncesu

Hamurcu

Tarla

1464

124

24.434,00

24.434,00

İmarsız

1.590.000,00

318.000,00

14.05.2025

10:10

37

38080111626

İncesu

Hamurcu

Tarla

1464

116

30.485,06

30.485,06

İmarsız

1.982.000,00

396.400,00

14.05.2025

10:20

38

38080131756

İncesu

Saraycık

H.Toprak

2418

8

812,33

812,33

2 Katlı Konut Alanı

1.057.000,00

211.400,00

14.05.2025

10:30

39

38070100621

Hacılar

Beğendik

H.Toprak

4153

56

130,09

130,09

2 Katlı Konut Alanı

195.135,00

39.027,00

14.05.2025

10:40

40

38070100442

Hacılar

Karpuzsekisi

Arsa

4239

2

1.706,96

1.706,96

2 Katlı Konut Alanı

2.765.000,00

553.000,00

14.05.2025

10:50

41

38070100507

Hacılar

Yediağaç

H.Toprak

3778

5

28,99

28,99

2 Katlı Konut Alanı

73.725,00

14.745,00

14.05.2025

11:00

42

38070100029

Hacılar

Yukarı

Bahçe

4413

9

82,14

82,14

3 Katlı Konut Alanı

123.210,00

24.642,00

14.05.2025

11:10

KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZLAR

S. NO:

TAŞINMAZ NO:

TAŞINMAZ NO:

MAH/KÖY :

CİNSİ     :

ADA:

PARSEL:

KİRAYA VERİLECEK Y.ÖLÇÜM(m²):

KİRALAMA AMACI:

Kira Süresi:

İLK YIL      TAHMİNİ KİRA BEDELİ(TL) :

GEÇİCİ    TEMİNATI (TL) :

İHALE TARİHİ  :

İHALE SAATİ:

43

38010107458

Kocasinan

Hasancı

H.Toprak

11017

54

8.427,36

Tarımsal

5 (Yıl)

6.325,00

1.265,00

14.05.2025

11:30

44

38010135574

Kocasinan

Hırka

H.Toprak

-

4410

6.054,45

Tarımsal

5 (Yıl)

9.100,00

1.820,00

14.05.2025

11:40

45

38010135575

Kocasinan

Hırka

H.Toprak

-

4411

69.093,71

Tarımsal

5 (Yıl)

51.825,00

10.365,00

14.05.2025

11:50

46

38010133162

Kocasinan

Mahzemin

Tarla

9677

21

1.683,03

Tarımsal

5 (Yıl)

12.675,00

2.535,00

14.05.2025

12:00

47

38010132749

Kocasinan

Mahzemin

Tarla

9592

44

3.672,85

Tarımsal

5 (Yıl)

27.600,00

5.520,00

14.05.2025

14:00

48

38010127028

Kocasinan

Molu

H.Toprak

108

748

10.566,63

Tarımsal

5 (Yıl)

6.350,00

1.270,00

14.05.2025

14:10

49

38010108933

Kocasinan

Vatan

H.Toprak

5812

167

2.397,07

Tarımsal

5 (Yıl)

3.000,00

600,00

14.05.2025

14:20

50

38010108934

Kocasinan

Vatan

H.Toprak

5812

169

2.279,85

Tarımsal

5 (Yıl)

2.850,00

570,00

14.05.2025

14:30

51

38020102123

Melikgazi

Mimarsinan

Tarla

15896

25

3.272,68

Tarımsal

5 (Yıl)

12.915,00

2.583,00

14.05.2025

14:40

52

38020108680

Melikgazi

Sarımsaklı

Tarla

15260

284

6.224,35

Tarımsal

5 (Yıl)

4.670,00

934,00

14.05.2025

14:50

53

38080100435

İncesu

Bahçesaray 

Tarla

127

3

21.334,00

Tarımsal

5 (Yıl)

24.000,00

4.800,00

14.05.2025

15:10

54

38080100438

İncesu

Bahçesaray 

Tarla

127

8

19.507,00

Tarımsal

5 (Yıl)

22.000,00

4.400,00

14.05.2025

15:20

55

38080100442

İncesu

Bahçesaray 

Tarla

127

14

15.692,00

Tarımsal

5 (Yıl)

17.700,00

3.540,00

14.05.2025

15:30

56

38080103558

İncesu

Semerkent

H.Toprak

2745

35

2.999,05

Tarımsal

5 (Yıl)

22.500,00

4.500,00

14.05.2025

15:40

57

38130105007

Talas

Reşadiye

H.Toprak

3388

5

1.596,00

Hayvan Yetiştirme

5 (Yıl)

63.840,00

12.768,00

14.05.2025

15:50

58

38130105012

Talas

Reşadiye

H.Toprak

3391

25

2.887,00

Hayvan Yetiştirme

5 (Yıl)

115.480,00

23.096,00

14.05.2025

16:00

59

38130105013

Talas

Reşadiye

H.Toprak

3391

26

3.018,94

Hayvan Yetiştirme

5 (Yıl)

120.760,00

24.152,00

15.05.2025

09:00

60

38130105014

Talas

Reşadiye

H.Toprak

3391

27

4.183,75

Hayvan Yetiştirme

5 (Yıl)

167.360,00

33.472,00

15.05.2025

09:10

61

38130105015

Talas

Reşadiye

H.Toprak

3391

28

4.469,96

Hayvan Yetiştirme

5 (Yıl)

178.800,00

35.760,00

15.05.2025

09:20

62

38130105017

Talas

Reşadiye

H.Toprak

3391

30

2.337,05

Hayvan Yetiştirme

5 (Yıl)

93.500,00

18.700,00

15.05.2025

09:30

63

38130105020

Talas

Reşadiye

H.Toprak

3391

33

3.985,00

Hayvan Yetiştirme

5 (Yıl)

159.400,00

31.880,00

15.05.2025

09:40

İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK / KULLANMA İZNİ VERİLECEK TAŞINMAZLAR

S.N:

TAŞINMAZ NO              :

İLÇESİ     :

MAH/KÖY :

CİNSİ      :

ADA:

PARSEL:

İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK         Y.ÖLÇÜM (m²):

İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK SÜRE :

İRTİFAK HAKKI AMACI      :

İLK YIL TAHMİNİ İRTİFAK HAKKI BEDELİ(TL) :

GEÇİCİ    TEMİNATI (TL):

İHALE TARİHİ  :

İHALE SAATİ:

64

38020109698

Melikgazi

Anbar

Arsa

14607

4

2.939,58

30 (YIL)

İmar Planı ile Getirilen/ Getirilecek Kullanım Kararlarına Uygun Olarak Sabit ve Kalıcı Tesis/Tesisler Yapılarak Sanayi Yatırmları Gerçekleştirmek Amacıyla

312.000,00

93.600,00

15.05.2025

09:50

65

38010133263

Kocasinan

Kötügöller

Kapalı Spor Tesis Alanı

12211

1

3.583,71

30 (YIL)

İmar Planı Kullanım Kararlarına Uygun Olarak Konut, Enerji ve Konaklama Amaçlı Turizm Hariç Sabit ve KalıcıTesisler Yapılması Amacıyla

896.000,00

268.800,00

15:05.2025

10:00

ENKAZI (TAŞINIRLARI) SATILACAK VE YIKIMI YAPILACAK TAŞINMAZ MAL

S. NO:

DOSYA  NO:

BULUNDUĞU YER                                                      :

CİNSİ -MİKTARI                                                               :

TAHMİN EDİLEN BEDELİ (TL):

GEÇİCİ TEMİNATI (TL):

İHALE          TARİHİ:

İHALE    SAATİ:

66

42-2556

Melikgazi İlçesi, Selimiye Mahallesinde bulunan mülkiyeti Hazine’ye ait İçişleri Bakanlığına (Emniyet Genel Müdürlüğü-Kayseri İl Emniyet Müdürlüğü) tahsisli 13044 ada, 2 parsel numaralı taşınmaz üzerindeki A-B-C-E-F-G-H-J-K-L bloktan oluşan 100 Daireli Polis Lojmanları  

Bina yükseklikleri 15 m toplam 2.000,00 m2 oturum ve 10.400,00 m2 inşaat alanına sahip 2 adedi (bodrum+5 normal kat) ve 8 adedi (5 normal kat)’tan oluşan betonarme binalar.

711.764,87

140.000,00

15.05.2025

10:10

     1) Yukarıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen Kayseri ilinde bulunan, mülkiyeti Hazine'ye ait taşınmazlar ile binaların yıkımına ilaveten enkazının (taşınırlar) satış ve kiralama ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü, irtifak hakkı tesisi  ihaleleri ise aynı kanunun 51. maddesinin (g) bendi uyarınca pazarlık usulu ile hizalarında gösterilen tarih ve saatlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (kat 1) İhale Salonunda toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.

     2) Şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Müdürlüğü'nde ücretsiz olarak görülebilir.

     3) İsteklilerin taşınmaz için belirtilen gün ve ihale saatine kadar (Gevher Nesibe mh. Tekin sk. No: 8 Kocasinan/Kayseri adresinde bulunan Kayseri Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğüne veya Yakut mh. M.K.P. Bulvarı No: 172 Kocasinan/Kayseri adresinde bulunan Kocasinan Kaymakamlığı, Malmüdürlüğüne yatırılacak) geçici teminat makbuzunu veya teminat mektubu (Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması gerekir.) ile -E devlet üzerinden alınacak ikametgah ilmuhaberi, nüfus cüzdanı sureti veya tasdikli bir örneği, ortak katılım halinde ortak girişim beyannamesiyle birlikte komisyona müracaat etmeleri zorunludur. 

    4) Banka ile ödeme yaparak ihaleye katılmak isteyen isteklilerin banka yolu ile ödeme yapmak istemeleri halinde, ihale tarihinden en az bir gün önce; Geçici teminat tutarının yatırması ve açıklama kısmına katılımcı gerçek kişiler için T.C. Kimlik No. katılmak istenilen Taşınmazın Numarası, tüzel kişiler için Vergi Kimlik No. Taşınmazın Numarası belirtilmesi, Geçici teminat bedelleri, Kayseri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde “Milli Emlak Müdürlüğü” gerçekleştirilecek olan ihaleler için T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı, T.C. Ziraat Bankası Merkez Şubesi (Kayseri) Hazine Cari Hesabı TR 68 0001 0001 5900 0010 0055 72 İban numaralı hesabına yatırılması halinde Kayseri Defterdarlığından “Muhasebe Müdürlüğü” alınacak ONAYLI MUHASEBE İŞLEM FİŞİ ile birlikte ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibrazı şarttır.

    5) Başka şahıs adına ihaleye iştirak edeceklerin noter tasdikli vekaletnameyi, Tüzel kişilerin yılı içerisinde alınmış Ticaret ve Sanayi Odası belgesini, yetki belgesini, kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi  ibraz etmeleri zorunludur.

    6) Posta ile yapılacak müracaatlarda meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez.

    7) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

    8) 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde Hazine'ye ait taşınmazların satış bedelinin  5.000,00.- (Beşbin) TL' nin üzerinde olması halinde  satış bedelinin  1/4' ü peşin olarak kalanına kanuni faiz uygulanmak suretiyle  2 yıla kadar Genel Tebliğde belirtilen esaslar çerçevesinde taksitle ödeme yapılabilecektir.

    9) Hazine'ye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. 

    10) Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.

    11) 4706 sayılı Kanunun 5. Maddesinin 1. fıkrasına göre Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.

    12) Taşınmazların satış bedeli üzerinden ayrıca, Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü tarafından; Beş milyon TL' ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), Beş milyon TL'den On milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (bindebeş), On milyon TL'yi aşan kısmı içinse %0,25 (onbindeyirmibeş), oranında işlem bedeli  alınacaktır.

    13) (32)  sıra numarasında kayıtlı taşınmazın üzerindeki 52,00 m²'lik (Yığma Yapı), (40) sıra numarasında kayıtlı taşınmazın üzerindeki 19,50 m² 'lik  (Duvar),  (41) sıra numarasında kayıtlı taşınmazın üzerindeki 18,00 m²'lik (Duvar) muhdesat ile birlikte satılacaktır.

   14)  Binaların yıkımı sırasında gerekli emniyet tedbirleri alınması ile kesim, yıkım ve taşıma anında meydana gelecek her türlü hasarların karşılanması,  tüm malzemelerin temizlenip ayrılması, inşaat, yıkım, artık ve molozlarının mahallinden alınması, taşınması, yıkım sahasının zeminle bir seviyeye getirilerek düzlenmiş olarak teslim edilmesi müşteriye aittir. 

   15)  13 Ekim 2021 Çarşamba tarihli ve 31727 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan ve 01.07.2022 tarihinde yürürlüğe giren "Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik" hükümlerine uyulacaktır. İsteklilerin ihale tarihi itibariyle "Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik" kapsamında "Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemi'ne Kayıtlı" (YAMBİS) ve kayıtlarının aktif durumda olması Y1 veya Y2 veya Y3 "Yıkım Müteahhitliği" yetki belgesi numarası almış olmaları gerekmektedir.

   16) Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmeliğin 14/A.maddesi (7) nolu bendinde"Yıkım işleri için ortaklık veya geçici grup yetki belge numarası verilmez." denildiğinden, istekliler ortak girişim belgesi ile ihaleye katılamazlar.

   17) Müşteri, ihale bedelini ve diğer giderleri ödediği tarihten itibaren yer teslim tutanağının imzalanmasını müteakip ilgili belediyesinden "Yıkım Ruhsatı"nı aldıktan sonra yıkıma başlama müddeti bir ay olup, bu müddet zarfında yıkıma başlanılmadığı veya yıkıma başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte üç ay içerisinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılır. Bu durumda yeniden yıkım ruhsatı alınması mecburidir. Yıkım sahasının zeminle bir seviyeye getirilerek düzlenmiş olarak İdaremize teslim edilme süresi Yıkım Ruhsatı alım tarihinden itibaren 90 (doksan) gün olup, mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde ve hava şartlarının olumsuz olması durumunda 15 (onbeş) gün daha ek süre verilebilir.

   18)  İhale sonucu enkaz(taşınır) satış bedeli üzerinden KDV (%20), her türlü vergi, resim ve harçlar müşteriye aittir.

   19) İsteklilerden istenilen belgelerin aslının veya noter tasdikli suretlerinin ibraz edilmesi zorunludur. İhale bilgileri www.milliemlak.gov.tr veya https://kayseri.csb.gov.tr/ internet adreslerinden öğrenilebilir.

   Adres: Mevlana mh. Kocasinan Bulvarı NO: 155 Kocasinan/KAYSERİ  Tel: 0 (352) 222 89 84   İLAN OLUNUR.