22.10.2025 Tarihli İhaleler İçin Sarıoğlan Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinden Yayınlanan Taşınmaz Satış İlanıdır

22.10.2025 TARİHLİ İHALELER İÇİN
SARIOĞLAN KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN YAYINLANAN
TAŞINMAZ SATIŞ İLANIDIR

S.N

TAŞINMAZ NO

MAHALLE

ADA

PARSEL

CİNSİ

YÜZÖLÇÜMÜ

MEVKİİ

İMAR DURUMU

HAZİNE HİSSESİ

TAHMİNİ BEDELİ

GEÇİCİ TEMİNATI

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

38110100555

Karaözü Mustafa Kemalpaşa

308

3

Ham Toprak

270,91 m2

Köyiçi

Konut Alanı ve Yol

Tam

200.000,00 TL

50.000,00 TL

22.10.2025

11:00

2

38110102067

Sofumahmut

117

1

Ham Toprak

2.140,65 m2

Çardağın Döleği

İmarsız

Tam

315.000,00 TL

78.750,00 TL

22.10.2025

11:15

3

38110102179

Üzerlik

119

53

Ham Toprak

4.492,07 m2

Küçükacı

İmarsız

Tam

1.900.000,00 TL

475.000,00 TL

22.10.2025

11:30

4

38110103888

Üzerlik

167

5

Arsa

984,99 m2

-

Konut Alanı

Tam

4.200.000,00 TL

1.050.000,00 TL

22.10.2025

11:45

EK AÇIKLAMALAR

1- Yukarıda tapu kayıtları, nitelikleri ve ihale bilgileri belirtilen Sarıoğlan ilçesinde bulunan mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Sarıoğlan Milli Emlak Şefliği Odasında İhale Komisyonu huzurunda hizasında gösterilen tarih ve saatte yapılacaktır.

2- İhaleye katılmak isteyenlerin yerleşim yeri (kanuni ikametgâh) belgelerini, kimlik kartı veya nüfus cüzdanı örneğini, geçici teminat makbuzlarını veya banka teminat mektuplarını, tüzel kişilerin Kanuni Merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinde veya siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliği siciline kayıtlı olduğuna dair belge ile noterlikçe onaylı yetki belgesini ve imza sirküsünü, başka bir kişi adına ihaleye katılacakların noterlikçe onaylı vekâletnameyi ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri zorunludur.

3- Hazineye ait taşınmaz malların satış bedeli peşin olarak ödenecek olup talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesine göre 1/4'ü peşin, geri kalan kısmına kanuni faizi uygulanmak suretiyle 1 yıldan başlamak üzere 2 yıla kadar Genel Tebliğde belirtilen esaslar çerçevesinde taksitle de ödenebilir. Satışı yapılan taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi (%20) indirim uygulanacaktır. 

4- Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan muaftır.  Satışı yapılan taşınmaz mallar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisinden muaftır.

5- 1. sıradaki taşınmazın üzerinde muhtelif cins ağaçlar, 2 .sıradaki taşınmazın üzerinde taşkın yapı ve ağaçlar,  3. sıradaki taşınmazın üzerinde muhdesatlar (duvar), 4. sıradaki taşınmazın üzerinde ise mesken, depo, duvar ve muhtelif cins ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazlar üzerinde ekili, dikili veya yapı gibi herhangi bir muhdesatı olan bir şahıstan başkasına satıldığı takdirde idarenin hiçbir sorumluluğu bulunmadığı gibi doğacak anlaşmazlıklar alıcı ile muhdesat sahibi arasında çözümlenecektir. Taşınmazın tahliyesi alıcıya aittir. 

6- Şartname ve diğer bilgiler her gün mesai saatleri içerisinde Sarıoğlan Milli Emlak Şefliğinde görülebilir. Halen haklarında ihalelerden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler (kendi adına veya temsilen) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.

7- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte, 2886 sayılı İhale Kanununun 37 nci maddesine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını aynı Kanunun 46 ncı maddesine göre posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postadan doğacak gecikmeler kabul edilmez.  İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

8- Geçici teminat bedelinin ihale gününden önce yatırılması yaşanabilecek bir sistemsel sorun nedeniyle mağduriyet doğmaması açısından tavsiye olunur. Geçici teminat bedeli, ihale saatinden en az 10 dk önce olmak koşuluyla Sarıoğlan Malmüdürlüğünün Ziraat Bankası nezdindeki  TR61 0001 0006 3700 0010 0055 63 IBAN numaralı hesabına, ihalesine katılmak istenilen taşınmazın yukarıda hizasında belirtilen taşınmaz ve ihale bilgileri ile birlikte ihaleye katılan şahsın bilgilerinin (Ad-Soyad, TCKN) makbuzun açıklamasına belirtilmek suretiyle yatırılabilir. İhale günü komisyona bu makbuzun ibrazı gereklidir.

9- Satılan taşınmazın satış bedeli üzerinden ayrıca, Bakanlığımız (Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü) tarafından; Beş milyon TL' ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), Beş milyon TL'den On milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (bindebeş), On milyon TL'yi aşan kısmı içinse %0,025 (onbindeyirmibeş), oranında döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.

NOT: www.milliemlak.gov.tr ve www.kayseri.csb.gov.tr internet adreslerinden detaylı olarak ihale bilgilerine ulaşılabilir.

Detaylı Bilgi Almak İçin:Sarıoğlan Milli Emlak Şefliği 0(352) 811 2190

İLAN OLUNUR